聘请一位抵押贷款经纪人真的值吗？如何确保他们帮您拿到最佳方案
抵押贷款市场充斥着种类繁多的贷款方案，一些只需缴纳很小一部分押金且利率极低的固定利率抵押贷款方案逐渐在贷款和二次抵押贷款领域形成上升趋势。
近日，约克郡建筑协会单独发布了一份报告，去年夏天，在贷款利率有传闻即将上调前，二次抵押贷款率出现了70%的上扬。
贷款对比网站Moneyfacts的Rachel Springall表示：“今年以来，利率一直处于历史低位，但是受到基础利率上调的怨言，预计最低利率的贷款方案在不久之后将退出市场。”
据抵押贷款咨询局（Mortgage Advice Bureau），自2008年信贷危机以来，市场中充斥着各种各样的贷款方案，但是，这种巨大的选择使市场成为一个雷区，对于贷款者来说，专家的介入可以帮他们避免一些昂贵的错误。
专家表示，不仅是首次购房者，那些准备搬家以及二次贷款的业主在选择合适贷款方案时也将面临巨大的挑战。
如果选择得当，可以帮您在未来2至10年内获得一个最低的还款额。
如果选的不好，不但可能会影响你每月的月供变高，还可能多支付上千英镑的费用。
如何获得抵押贷款经纪人的帮助？
他们首先会帮您选择一个最适合您的贷款类型。
今年秋天，由于银行和各大贷款协会的极力推销，很多申请者被一种利率极低的两年期固定利率贷款方案吸引，但是贷款经纪人却指出，5年期较高利率的贷款方案更具有长期价值。
“在向申请人推荐某一个贷款方案之前，我们需要评判每个顾客的具体情况，包括他们计划在所购房产内的居住时间，”英国中部广受好评的贷款咨询公司的经纪人Sandy Ameer-Beg表示。
“一些客户可能很适合长期固定利率，而一些背景看上去差不多的客户则可能更适合基本的浮动利率”
2.确定贷款类型，由经纪人帮您选择一款最合适的贷款方案
“申请费用从零到1,400英镑各有不同，这意味着在选择贷款方案是不仅仅需要寻找最低的利率，”London & Country Mortgages的经纪人David Hollingworth表示。“在挑选最佳方案时，我们会将所有费用考虑进去。”
在大多数情况下，即使利率并不是最低的，贷款额低于100,000英镑的申请者最好选择没有或者较低申请费的方案。
如果贷款额超过100,000英镑，即使申请费高达1,000英镑，最好选择利率较低的贷款方案，这样能帮您减少总还款额。
好的贷款经纪人会帮您计算各项方案间的差异。
3.如果您的情况更为复杂，例如您刚刚成为一名自雇职业者或者希望为一栋比较特殊的房产申请贷款，那么贷款经纪人则应该了解专业机构的申请模式以及如何递交您的申请。
他们了解哪家银行和建筑协会按时处理申请，哪些容易出现申请积压情况。因此，如果您必须要在某个时间节点前获得贷款，他们可以帮您避免那些处理申请不及时的机构。
一旦申请和结果出现问题，经纪人将代表您本人维护您的利益。
4.经纪人还可以帮您选择一份最适合的住宅保险和财产保险
您并不是必须要接受贷款方提供的保险，而且如果您经过货比三家，最多还可以节约三分之一的账单。
经纪人还可以为客户介绍保险项目，例如人寿保险，可以保证抵押贷款的偿还以及一旦家庭经济支柱意外死亡避免家庭受到驱逐。
调查显示，一大批贷款申请者忽略了人寿保险，从而使家庭未来面临风险。
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