【自建房专题】如何申请自建房产建筑许可

【自建房专题之二】如何申请自建房产建筑许可

每个建筑都是不同的，因此没有一个确定的方式来获得规划许可。无论是实践上还是财力上，这一过程中都有很长很缓慢的路要走。

在提交申请前做好充分的准备将确保你了解任何针对你所在地块的地方限制，并增加成功的机会。

通常情况下，当地政府的规划委员会希望你的设计可以与相邻建筑的风格、体量以及建筑材料相呼应，即使你提交的是一套现代化别墅的方案。使用当地材料会有所帮助，但是如果你的项目允许，不要拒绝新的方法和产品。

预备会议

一旦你确定了建筑的基础，可尝试着与规划委员会进行一次预备会议，一些地方的议会对这种服务收取服务费，但总体上还是划算的。

带上建筑草图和细节，询问官员是否能发现一些潜在问题。如果现在就可以发现问题，则可节省时间和开支。

与设计基础一样，这个会议将为你提供一个发现当地政府是否需要财政捐助的机会。例如通过社区基础设施征税（CommunityInfrastructure Levy）。

一些议会对于一次性新建住宅不收取费用，而其他议会可能会收取20,000英镑甚至更多，这取决于房屋的面积和位置。这将明显影响到建筑预算。

调研与限制

找出规划官员乐于看到的房屋类型也很重要，这关系着你绝对不能在这块土地上做什么。

以下是一些需要考虑的因素：

进行申请

如果基础问题都准备好了，如何申请才是最佳方式呢？

准备提交

在提交规划申请时还需要提交一系列支持文件和调查报告。这取决于地块的性质，将包括以下部分或全部内容：

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