查看原文
其他

【权威数据】房价20年上涨9倍!英伦哪些区域涨幅最大?

2016-01-16 UKPIWeekly 英国房产周刊

根据英国权威机构最新发布统计的数据显示,过去20年,伦敦部分区域的房价飙涨了逾9倍,排名前20的区域最低涨幅为665%;而英国平均房价在过去20年比原价上涨了300%


根据国际房地产顾问服务机构第一太平戴维斯(Savills)最新发布的报告称,从1995年到2015年,英国平均房价从66,110英镑上涨到262,847英镑,是原价的近4倍。意味着英国平均房价在20年里增长了约20万英镑,平均每年上涨一万英镑。

在这份报告中,第一太平戴维斯的研究部门并未预测接下来20年的增长行情,但该机构预测未来5年,英国平均房价将上涨17%

报告援引英国土地注册署的数据统计分析称,伦敦房价涨幅最快的区域是位于Lambeth区的Oval一带,平均房价在过去20年里上涨了938%。这里所指的区域,以地方政府市政议员的选区为单元。

伦敦涨幅最大的20个区域如图所示:

第一太平戴维斯研究部住宅市场研究部负责人Lucian Cook称,20个涨幅最快的区域被伦敦所垄断,其中包括一些原本很普通但越来越高尚化的社区,比如Queens ParkKensal GreenEast DulwichCathedralsStoke Newington CentralDalston等区域。

在伦敦之外,牛津的St Margaret's一带表现最突出,平均房价在过去20年上涨了659%。另外,Brighton and HoveNorth OxfordCambridge等地表现突出。


报告称,英国目前仍有6%的区域内,平均房价低于10万英镑。而在1995年,88%的区域房价低于10万英镑。主要集中在英格兰北部和威尔士的老工业区。

英国有66个居民区域的平均房价超过100万英镑,其中53个位于伦敦。而在1995年,仅有8个居民区域房价超过30万英镑。

本文为《英国房产与投资周报》原创,转发须标明微信号:ukpropertyweekly。未经许可,严禁转载。


您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存