律师分级出庭推行后，池律师骄傲的这样说到……
来源/庐州判官赐稿 作者/庐州判官
听闻某部要推行律师分级出庭制度，作为一名试点地区的法官，我不禁想起了曾经接触过的那位池大律师……
那是一个普通的借款案件：原告张三向蓝天公司提供借款700万元，蓝天公司用其名下的A、B两套房产抵押，并在房管部门办理了登记手续。后蓝天公司未能如期偿还借款被张三诉至法院，双方在法院达成调解协议，约定蓝天公司于2016年3月12日之前一次偿还张三借款本息880万元。
令人诧异的是，原告张三的代理人池律师作为特别授权人，竟然因为粗心大意，在调解协议上只写了张三可就蓝天公司提供抵押的A套房产折价、拍卖、变卖款优先受偿，而漏掉了张三对B套房产享有的抵押权。
调解协议达成后，蓝天公司未能按协议的约定偿还借款，张三遂申请强制执行，突然发现调解书中漏写了其对B套房产享有的优先受偿的抵押权。
于是，张三在2017年再次委托池律师起诉，池律师接受委托后，依据《物权法》第33条提起物权确认之诉，请求人民法院就调解书的债权对蓝天公司名下的B套房产的折价、拍卖、变卖款有优先受偿权。
说实话，当我看到这个案件时，我真的是被惊到了。
我第一个震惊之处在于：由于蓝天公司同意调解，池律师在收了张三20多万元代理费后，其实并没有付出多少辛苦的劳动，在张三向其提供了两套房产的抵押手续后，池律师在明知其委托人张三对债务人享有A、B两套房产抵押权的情况下，竟然因为马虎在调解协议上漏写了张三对B套房产享有的抵押权！
有这样坑委托人的吗？
其实，更令我震惊的，还不是这个，而是池律师为弥补自己的工作过失，在再次接受张三委托后，居然昏头提起了什么确认之诉，请求法院确认债权人张三对B套房产享有抵押优先受偿权。这真是不可思议，你这样选择诉讼策略，即使胜诉了有意义吗？你能拿着这个胜诉的确权判决去申请强制执行蓝天公司名下的B套房产吗？
池律师一错再错，先是粗心把委托人的一个抵押权给搞没了，后又因诉讼方式不当导致委托人卖不了抵押房产。哎，哪个委托人遇到这样的律师，真是上辈子倒了大霉了。
其实，就本案而言，正确的诉讼策略是：以民诉法第197条作为请求权基础，起诉蓝天公司申请实现担保物权，这样法院依特别程序可迅速审查完毕，快速结案后，原告即可持裁定直接申请强制执行并拍卖蓝天公司名下的B套房产。
后来，我终于有幸见到了那位年过半百的池律师，大腹便便的他西装革履，一副见过大世面的成功人士派头。在与我探讨这个案件时，他表示自己主要精力放在了投资上，近年来做诉讼案件比较少了，不知道民诉法于2012年已修改，至于什么申请实现担保物权之类的根本没听说过，所以就选择确权之诉了……
最后，我还听池律师无比骄傲的说，根据某部的试点方案文件，推行律师分级制度以后，像他这样执业多年、经验丰富的资深大律师，再配上其独步江湖、令全国法院闻风丧胆的独门死磕绝技，到时候肯定会毫无悬念的被评为一级大律师。哼，如果律协评定时敢怀疑我的经验和业务能力，我就起诉这个臭狗名誉侵权，中国的法院要是不给俺立案，我就到澳洲去起诉……
池律师还说道：到时候，我大案缠身，今后出庭就主要集中在高院和最高院出庭了，像你们这样的基层法院，我可能就很少来了，准确的说，就是不来了。特别是上次那个和我对庭的那个小年轻，胡子短、皱纹少、没经验，律师分级后，他根本没资格在高级别的法院出庭，他估计也只能在基层院混口饭吃了，他这一辈子都可能再也没有机会和我对庭了……
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