一
我需要具备哪些申请条件？
其他
南京本科生每月600的补贴，要怎样才能拿到？详细攻略拿走不谢
马上要毕业了，
留南京了？恭喜哈！
有了好工作，还有专门针对你的好政策——
“南京市高校毕业生住房租赁补贴”
补贴标准：博士每人每月1000元、
硕士每人每月800元、
学士和技师每人每月600元。
（实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴）
补贴期限累计不超过24个月。
这也是一笔不小的福利啊！
那么问题来了
究竟该怎样申请呢？手续是不是繁琐？
今天小编就来详细教你
毕业生住房租赁补贴如何申请
以下三个条件要同时具备
1、全日制普通高校（含海外留学人员）取得学士及以上学位的毕业生，或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生。
注意：这条里面有年龄限制哦
博士年龄应在35周岁以下；硕士年龄应在30周岁以下；本科生年龄应在25周岁以下。中级技师年龄应在30周岁以下，初级技师、高级工年龄应该25周岁以下。
2、毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工社会保险。
3、具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，且租房居住的。
【本市户籍的，怎么认定住房困难？】
“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米。
【非本市户籍的，怎么认定在宁无自有住房？】
“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，包括私房和依合同尚未交付的房屋。
不管是户籍是哪里，都还有一个共同的条件：申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。
部门联系方式：
房产部门：84221312 税务部门：12366 人社部门：12333
二
申请时需要注意的细节
1、申请人的就业单位发生变更或审核不通过的，都需重新申请。
2、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。
3、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。
4、租赁合同变化（如续签、新签)或租金发票变化（如到期、新开）的情况下，申请人需在申报系统进行变更，上传更新有关信息。
5、公安部门要求非本市户籍在本市租房居住的，应事先办理房屋租赁登记备案和居住证。申请人的居住证登记地址应与房屋租赁地址保持一致，如有变更，申请人应主动及时到公安部门办理居住地址变更手续。
6、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票（一人一票）。
三
申请时需要准备哪些材料？
1、毕业证书、学位证书、海外学位学历/技师证书(电子版)
2、租房合同(电子版)
3、租房发票(电子版)
【在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交省直管企业基本养老保险参保证明】
其中毕业证和学位证大家都有，租房合同一般会在租房时候签订（没有的话可以百度下载一个模板）。最需要花费精力的就是租房发票的开具。
四
租房发票开具流程
以下是南京市租房发票办理地点，可以选择最方便的地点，去之前最好先打电话确认一下，以免跑错地方。也可以登录南京网上房地产查询相关问题。（http://www.njhouse.com.cn/）
网友@醋驴驴 把自己去开租金发票的过程详细解剖给大家了
市房产局登记交易中心
1、办理窗口：
无需取号，直接上4楼，在415室租赁市场管理科办理。
2、作息时间：
工作日早上9：00-12：00；下午14：30-17：30。
3、所需材料：
（1）产权证原件及复印件（有几个产权人就复印几本）
「现场发现小产权房无法办理」
（2）房东身份证及复印件（每个产权人都需要复印）
（3）承租单位营业执照、组织机构代码或三证合一的营业执照（个人出租房屋不需要这一条）
（4）租房合同原件及复印件
（5）如果房东不能到场（或多人产权没有全部到场），需要出示委托书及委托人身份证及复印件。
【注】房产部门提供的流程清单还是比较清楚的，大家照着办理就行了。宣传页中所写的100元手续费并没有收取，最终只缴纳了3.5%的租金增值税。
以上是网友班里的一个例子，是去年9月办理的情况，也不排除窗口啥的会有变动哈
4．开票流程：
在415室审核完材料后，拿联系单去三楼45号窗口缴税，可以刷卡，3万以下缴税3.5%开具普票，3万以上缴税5%开具专票。
拿税收缴款书回415室开具只含你本人姓名的增值税普通发票（这就是申请所需的租金发票）。
同时，工作人员会给你一张房屋租赁登记备案证明，拿此证明可以去公安局申请居住证。
到此为止，申请所需的材料都已办好，接下来就可以在网上走申请流程了。
五
租房补贴网上申报流程
1、登录“南京市人力资源和社会保障网”（http://58.213.141.220:10049/housingsubsidy/）
2、下载申请工具“我的南京”APP
3、扫描二维码完成身份认证，登录租房补贴系统，并清晰上传材料，完成申请。
六
公示发放
1. 审核公示：经相关部门和区（园区）审核，于每季度首月将上季度申请与拟发放补贴人员的名单和审核结果在“南京市人力资源和社会保障网”公示。公示无异议的人员纳入租房补贴发放范围。
2．发放：审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户（持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款）。
以上就是最新的南京高校毕业生住房补贴申请攻略
祝符合申请条件的同学们能顺利通过审核
来源：南京市人力资源和社会保障局、南京本地宝、醋驴驴
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