业主：为了装它，我把门都拆了……可这一等就是三年

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宜山居四区/来源于网络

昌平一小区入住三年燃气不通 

为装燃气管线居民厨房被反复拆装

听众张先生向北京新闻广播新闻热线65159063（微信公众号“问北京”）反映，自己住在昌平区南邵镇宜山居四区，小区自2015年入住后就一直没有通燃气。近一年来，为了把已经铺设到小区门口的市政燃气接通入户，多户居民不得不将原有的厨房装修结构打乱，以方便燃气管道和阀门的安装，但还是迟迟等不来燃气入户。

拖了三年的问题终于有望解决了

入住三年没有燃气，使用临电

张先生是宜山居四区的业主，他告诉北京新闻广播记者，自从2015年10月入住后，小区就一直没有通燃气。

张先生：三年多的时间始终是没有通燃气，也没有通电，然后电都是用的当时开发商建的临电。

宜山居四区位置/百度地图

为接通燃气，居民自费改装管线

另一位居民李女士告诉北京新闻广播记者，一年多以前，开发商通知业主们要入户检测，为接通市政燃气做准备。多次检测下来，为了符合管线安装要求，大家都多次对自家厨房进行了拆装，而拆除工程和拆除费用都由业主自行承担。

李女士：就为了装这天然气，然后门也拆了，拖了半年到一年了。现在就是因为天然气没有通，下一步要怎么做，我们也不知道。每来一次人，说你们家这个不合格，拆！下一波再来一次，你们家这个不合格，拆！零零散散的就拆成这样。记者：打乱这个装修风格，把这些都拆了的费用也是业主自己承担的？李女士：都是自己承担。

没有燃气，居民家中使用煤气罐做饭/杨帆摄

居民赵先生和妻子还表示，尽管厨房被拆得乱七八糟，燃气却还是迟迟没能接通。

赵先生：唉呀！拆得乱七八糟，你看看他那电砂轮打得我这屋里全都是土，全都是锯沫子，弄完那边这边不管了，我自个拆的。赵先生妻子：就这么等着，把这儿给我拆了，来一拨儿，你把这儿也拆了，都拆了无数次了都快。

燃气公司：验收合格才能接气

针对小区长期没有燃气的情况，北京新闻广播记者也联系了北京燃气昌平有限公司，工作人员表示，市政燃气管道在去年铺设到小区门口，但接入每户需要询问各户是否需要用气以及考察工程条件，目前正在办理接气手续。

燃气公司：因为当时入住的话，没有市政管线，过不来，去年（2017年）才把气源接过来。一层他不是管道多吗？不好弄，等着他们整改，到时候验收完了，人家不可能老给你验收，这个现在正办理这事呢。

开发商：下月初预计接通燃气

北京新闻广播记者也查看了张先生出具的商品房购房合同，其中关于燃气部分有这样的一段话：“室内燃气管道于该商品房交付时铺设完毕，因大市政燃气尚未接通，需暂时使用液化气过渡，液化气由买受人自理”。其中并没有明确市政燃气入户的具体时间。

购房合同中燃气的相关约定/受访者供

在多次拆装等待后，张先生表示：

张先生：始终处于我们觉得他们应该是在走手续给办的一个流程了，其实是我们属于被晾了这么久，然后始终没有给到我们一个进展或进度什么样的。

没有燃气，居民家中使用煤气罐做饭/杨帆摄

随后，北京新闻广播记者联系了小区开发商——北京兴昌达博房地产开发有限公司，一位项目部负责人表示：

开发商：现在正在报资料盖章，按计划应该12月10日左右开始通。这回现在没有什么阻碍了，之前的这个款也结了，我们这边也会盯着燃气公司那边尽快办。

临电问题：明年5月解决

此外，北京新闻广播记者在走访小区时发现，小区绿地上裸露着手腕粗的黑色橡胶电线。张先生说，小区自入住起就一直使用临时用电。

张先生：两年多的时间内经常会发生突然断电的情况，然后就是在一号楼，楼下地下室里面有他们的变压器处理临电的地方，因为潮湿，经常跳闸。再一个就是那个临电电线他都不是埋在地底下的，都是裸露在那个草坪上面。那也是有很大安全隐患的。

裸露在绿地上的电线/杨帆摄

而对于小区何时能接入市政供电的问题，这位开发商方面的项目部负责人也表示：

开发商：临电的话，现在目前在开会时候说的计划应该是明年的5月份，配电室改造工程的活都完了，现在就是差发电手续。

使用临电的电表和配电箱/杨帆摄

改造成本，不应转嫁消费者

小区长期没有燃气，使用临电，产生了后续多次高昂的拆装衔接费用。对于这种情况，中国社会科学院经济研究所研究员汪丽娜认为：

汪丽娜：开发商和购房人应该预先有一个合同，所有的管线的成本，不应该完全转嫁给消费者。在建筑的时候管道应该铺设好的，即便就是大市政的气没有传到你这个小区来，在你房内的管道线路你应该是埋好了的。或者是因为他在施工的时候怕增加成本，或者是就是说偷工减料，大市政的配套设施上来了，房子里的这些东西又不齐全，实际上还是开发商有责任，你不能把这些不健全的这个劣质的商品推给消费者。

虽然燃气马上就要接通

临电问题也要解决

但是问题解决之前

让业主如此折腾

开发商就不应该承担责任吗？

原创稿件 转载需授权 否则举报记者丨杨帆     编辑丨张钰
值班主编丨独伊

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