楼上垃圾间都被封了，连汤带水的厨余垃圾就这么下楼？
导读
北京市全面开始实行“垃圾分类”已经有一个月了，对其中出现的一些问题和居民的困惑，“问北京”逐步进行了报道。最近，又有居民反映：小区原来每层的垃圾间都被封闭了，而垃圾间在当时买房时被算作公摊面积，居民们认为自身权益被侵害，这么想成立吗？另外，目前垃圾扔下楼的过程中，出现一系列卫生问题，也让居民反感。这些问题又该如何应对？
居民：没同意垃圾间就被封闭
近日，市民张先生（化姓）拨打新闻热线65159063（微信公众号“问北京”）反映，自己住在朝阳区华腾园小区，以前楼内每层都有一个3、5平方米的垃圾间，里面摆放着两个不分类的塑料垃圾桶。
华腾园小区位置/百度地图
今年5月初，垃圾分类之后，小区物业封闭了所有的垃圾间。张先生说：
张先生：为了方便居民倒垃圾，原来每层都有一个垃圾间，5月初物业贴了一个通知，说要垃圾分类，要逐步封闭垃圾间，之后强行把垃圾间封闭了。他们之前没有跟业主打任何招呼，也没有征求业主的意见。很多业主非常不满。
楼内垃圾间封闭/受访者供
李女士：其实垃圾分类我们是非常支持的，但是物业没有经过我们的同意就封闭垃圾间。这个垃圾间确实是我们当时买房的公摊面积，合同上都有写。
张先生：大家就翻看自己的（房屋）买卖合同，这个垃圾间确实属于公摊面积，我们是花钱买了这个垃圾间。没有经过业主的同意，就私自把垃圾间封闭了，这等于侵犯了我们的物权了呀。
垃圾间属于共有公用部位/受访者供
垃圾间封闭后有人在楼道丢垃圾/受访者供
物业：不封闭无法推进分类工作
就居民反映的楼内垃圾间封闭的问题，记者联系了小区物业，一位工作人员解释说，如果继续使用垃圾间，物业目前没办法推行垃圾分类工作。
工作人员：我们小区有300多个垃圾间，这个垃圾间怎么有人去指导分类。而且还有一个问题，现在桶对桶，如果一个垃圾间里设两个垃圾桶，一个厨余垃圾桶，一个其它垃圾桶，咱就有700多个桶，那您说咱们首先怎么下楼，怎么往垃圾站运？
律师：物业、业主共同协商
那么，物业封闭垃圾间的做法，是否侵犯了业主的权益？记者咨询了北京市安理律师事务所律师包华，他表示：
包华：如果说我们现在垃圾分类回收是每一层的每一个垃圾间都要配若干个桶，这个成本几乎是没有任何一个机构或者地方组织能够完成的。这个垃圾间可能不再用于垃圾分类回收，但是作为业主分摊的、共同使用的，干别的行不行？比如作为一些储藏室、库房。也就是说，不是说它不使用于垃圾回收，就是对业主权益的侵害。这个用途变更了，是这样一个客观情况确实如此，但立法也变了。因为我们现在的垃圾分类回收跟当初的垃圾回收的要求是不一样的了，我们对于设施设备使用的方式方法肯定也会变化。
原有垃圾间作为业主共有公用部位，应该如何继续发挥作用？在北京宏建仁和律师事务所律师孟宪生看来，物业应该与业主共同协商。
孟宪生：跟物业公司协商，这是双方协商的结果。妥善的把这个事解决。垃圾分类这是必须要做的，只是怎么具体完成。大家商量着做。
居民：还有垃圾满冒、遗撒……
据了解，目前华腾园小区在每栋楼的入口处设置了6、7个分类垃圾桶，可以投放厨余垃圾和其他垃圾。以前每栋楼内有50多个垃圾桶，居民发现，由于垃圾桶数量减少，现在的分类垃圾桶有时会“爆仓”。
居民：56个垃圾桶的垃圾量，一下缩小到6、7个垃圾桶，很多垃圾就堆放到垃圾桶外边。现在又夏天又暴晒，作为低层的住户，怎么生活呀。
楼下部分垃圾桶满冒/受访者供
除了“爆仓”，由于高层住宅需要使用电梯，居民反映，有的人在下楼扔垃圾，尤其是厨余垃圾的时候，沥沥拉拉的遗撒也导致了一些卫生问题。
居民：电梯里边都是手印，楼道里边洒得汤汤水水。那天我就看到一个老大爷，倒厨余垃圾，他端着垃圾桶也没有盖，里边装着满满的厨余垃圾，上电梯下电梯。大家都挤在一个封闭的空间里边，这个卫生怎么保持？
垃圾下楼过程中出现遗撒等卫生问题/受访者供
物业：加强清理整治
如果说居民需要把垃圾扔下楼，由此产生的卫生问题怎么解决？小区物业的工作人员表示，物业会加强清理与清运。
工作人员：从5月1日垃圾分类条例出来以后，现在好多工作都在摸索当中。咱们的人员在这期间会不定期的巡视，所有的垃圾桶、垃圾站，如果说多了的话，我们会及时处理。像遗撒这种，我们会及时让员工去擦，下了班之后，如果有这种的情况，包括有居民反映的，都会让员工加班去处理。
专家：广泛讨论，形成共识
今年五一之后，新版《北京市生活垃圾管理条例》开始实施，北京进入“垃圾分类强制时代”。本市在不断摸索中走过了垃圾分类的第一个月。当前，很多社区采取撤桶并站、封闭楼内垃圾间等做法，推进垃圾分类。把分类垃圾投放到指定地点，把垃圾拎下楼等新规让很多居民不适应，在公众与环境研究中心主任马军看来，各地应该多收集居民意见建议，加强与居民沟通，逐渐找到适合的垃圾分类投放方式。
马军：在这方面，由于疫情的影响，我们缺乏了前期的一个广泛的社会讨论和动员。后面希望补上，包括更多地把居民的意见吸收进来，最后大家在这方面形成一种共识，就更容易去遵守它。同时，法规的这些要求，我们也应该更多地让大家去了解。所以，现在在社区这个方向，更多地去做意识的普及、知识的传递和社会的动员。
小 问 说
垃圾分类不是一句口号
也不是一人之力可为
广泛动员，广泛参与
达成共识，自觉行动
别让好事变坏事
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记者丨小问 编辑丨苏宁
值班主编丨唐言
问 精 彩
问民生丨墙面掉渣、如厕打伞、“小问”一脚掉水里……住在这里太难了