“一大块墙皮掉下来，没人管”！该修的为什么要等？
导读
楼体外墙墙皮坠落存在安全隐患
近日，家住怀柔区的张先生向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，自己所住的龙山御景小区从2013年陆续交房，目前入住还不到十年。然而今年，小区5号楼16层和17层之间已经两次出现楼体外墙墙皮脱落的现象，他告诉记者：
张先生：5号楼16层，北边17层，南边16层，4月份刮大风，掉下来一大块保温墙皮，这回是6月初，北面正好单元门那块掉这么一大块下来。
龙山御景小区实景图/来源网络
据张先生介绍，外墙墙皮从高空坠落后，居民们多次向有关部门反映，但问题一直没能解决。大家担心高空坠物会砸伤行人，希望能够早日修缮。
张先生：掉下来以后我们业主就赶紧找物业，到现在都解决不了，各种理由全来了，有什么开发商啊，有什么建筑商啦，反正与开发商有关系，但是开发都过五六年了，根本就不管了，现在就没人管、没人理。
龙山御景小区地理位置/来源网络
物业：由开发商负责维修
那出现在怀柔区龙山御景小区的“墙皮脱落之痛”该如何解决呢？记者首先联系了小区的物业公司——乐生活物业，工作人员表示，目前，楼梯外墙在质保范围内，应当由开发商负责维修。
物业：是有这个现象，我们已经通知开发了，开发说得不下雨了之后，得大概一周之后，它得干了，然后才能维修。这个外墙应该在保修范围之内，应该开发商来维修。
居委会：催促开发单位尽快维修
记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，2019年7月，北京市就曾开展过物业管理区域高空坠物专项治理，全面检查整改物业管理区域高空坠物安全隐患。备受关注的建筑外墙装饰、外立面墙砖空鼓等问题，也纳入到这次排查整改范围中。北京市日前下发的《关于进一步加强物业管理区域高空坠物安全防范工作的通知》要求，物业要对存在的问题和整改的情况建立台账，及时向业主委员会和属地社区居委会报告。针对龙山御景小区存在的高空坠物风险，小区所在的龙山街道龙祥社区居委会工作人员告诉记者：
龙祥居委会：墙体粉刷应该是开发商在做，物业这边也一直在跟开发商那边催他们，但是开发商好像跟施工队有点什么纠纷，所以这个事儿就一直没法解决，但是这边一直在跟着在催。开发商也同意说这个事该他们管，也说要修。我们每周都在催。
龙山御景小区实景图/来源网络
随后，记者又询问了龙山御景小区的开发商——北京安宝房地产开发有限公司，接电话的工作人员核实后回复记者说，雨季过后会进行维修：
开发商：我们是2014年底交的房，按保修期权的话应该是已经过了。不过我们跟业主沟通好了，答应雨季过了给他们维修。
外墙墙皮松动脱落带来的高空坠物问题并非小事，希望各责任单位重视起来，积极解决。后续进展新闻热线也将持续关注。
小 问 说
盖楼要保质保量
更要及时保修
保障居民安全刻不容缓
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记者丨川梓 实习生 张雪冉
编辑丨晶晶 实习生 宋雨迪
值班主编丨独伊
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