导读
楼体外墙墙皮坠落存在安全隐患
近日,家住怀柔区的张先生向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,自己所住的龙山御景小区从2013年陆续交房,目前入住还不到十年。然而今年,小区5号楼16层和17层之间已经两次出现楼体外墙墙皮脱落的现象,他告诉记者:
张先生:5号楼16层,北边17层,南边16层,4月份刮大风,掉下来一大块保温墙皮,这回是6月初,北面正好单元门那块掉这么一大块下来。
龙山御景小区实景图/来源网络
据张先生介绍,外墙墙皮从高空坠落后,居民们多次向有关部门反映,但问题一直没能解决。大家担心高空坠物会砸伤行人,希望能够早日修缮。
张先生:掉下来以后我们业主就赶紧找物业,到现在都解决不了,各种理由全来了,有什么开发商啊,有什么建筑商啦,反正与开发商有关系,但是开发都过五六年了,根本就不管了,现在就没人管、没人理。
龙山御景小区地理位置/来源网络
物业:由开发商负责维修
那出现在怀柔区龙山御景小区的“墙皮脱落之痛”该如何解决呢?记者首先联系了小区的物业公司——乐生活物业,工作人员表示,目前,楼梯外墙在质保范围内,应当由开发商负责维修。
物业:是有这个现象,我们已经通知开发了,开发说得不下雨了之后,得大概一周之后,它得干了,然后才能维修。这个外墙应该在保修范围之内,应该开发商来维修。
居委会:催促开发单位尽快维修
记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到,2019年7月,北京市就曾开展过物业管理区域高空坠物专项治理,全面检查整改物业管理区域高空坠物安全隐患。备受关注的建筑外墙装饰、外立面墙砖空鼓等问题,也纳入到这次排查整改范围中。北京市日前下发的《关于进一步加强物业管理区域高空坠物安全防范工作的通知》要求,物业要对存在的问题和整改的情况建立台账,及时向业主委员会和属地社区居委会报告。针对龙山御景小区存在的高空坠物风险,小区所在的龙山街道龙祥社区居委会工作人员告诉记者:
龙祥居委会:墙体粉刷应该是开发商在做,物业这边也一直在跟开发商那边催他们,但是开发商好像跟施工队有点什么纠纷,所以这个事儿就一直没法解决,但是这边一直在跟着在催。开发商也同意说这个事该他们管,也说要修。我们每周都在催。
龙山御景小区实景图/来源网络
随后,记者又询问了龙山御景小区的开发商——北京安宝房地产开发有限公司,接电话的工作人员核实后回复记者说,雨季过后会进行维修:
开发商:我们是2014年底交的房,按保修期权的话应该是已经过了。不过我们跟业主沟通好了,答应雨季过了给他们维修。
外墙墙皮松动脱落带来的高空坠物问题并非小事,希望各责任单位重视起来,积极解决。后续进展新闻热线也将持续关注。
小 问 说
盖楼要保质保量
更要及时保修
保障居民安全刻不容缓
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记者丨川梓 实习生 张雪冉
编辑丨晶晶 实习生 宋雨迪
值班主编丨独伊
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