电改未完工，购电成“工具”？物业：不交物业费就“限量购电”……
导读
电改三年不见完工，跳闸停电成家常
位于北京朝阳区三间房乡的绿岛苑小区建于1998年，分为东区和西区。西区的居民王先生近日向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，此前小区用的是同一套供电设备，一到夏天，只要设备出现问题，变压器就经常跳闸停电。
王先生：小区有一个800千伏的供电站。最明显的到2016年到2017年，因为可能是这边的居民入住率高了，然后每年夏天的时候，经常发现停电的现象。后续他们三间房的乡长牵头找国家电力公司，把小区电力增容。
绿岛苑小区位置/百度地图
王先生介绍说，2019年属地政府推动了绿岛苑的配电设施改造项目，如今东区改造早已完成，但西区的改造工程却迟迟没能完工，同时，相关单位的不同回复也让他无法接受。
王先生：今年那个疫情之前我给他们打电话，说那个电缆要重新改。等到六七月份再打电话给他们的一个投诉部门，说您放心，我们先把电表给你们换了，然后电缆那事儿呢我们自己再解决。我说那好啊，结果没两天我再打再问，说不成了，他那意思要重新挖电缆，我说你这不拿我们老百姓开心吗？ 老百姓满心欢喜的，盼星盼月盼您把这电改完了，不再受物业的气。
物业限制购电，百姓急需实现电改
据了解，目前绿岛苑西区内的电力设备属于物业公司，居民们平时要向物业买电。王先生说，物业在购电上进行限制也是大家迫切希望电改完成的原因之一。
王先生：经常卖老百姓50度电，20度电或者100度电，他拿这个收你什么呢？该收你物业费了。2005年到2015年我还跟他打了一官司就是物业费的问题，当然（是因为）他不作为，当时卖我50度电，一次就卖50，持续大概两年这么一时间。
物业：外缆未达标延误电改
为解决问题，记者首先致电绿岛苑西区物业——北京家全基业物业管理有限公司了解电改情况，工作人员杨女士表示：
杨女士：好像是说外缆还是外线啊没有合格他得重改，因为是供电局这边弄，我们也不清楚。
限制购电仅对于未交物业费住户
而对于王先生所说的限制购电的问题，绿岛苑西区物业公司的杨女士回复说：
杨女士：他们家为什么只能买50度，是因为他们家常年没有交过物业费。要都不交物业费，那物业就没有人了，那谁管买电呀，谁管打扫卫生，谁给你给管绿化呀是吧？这个大家也要都理解一下，这小区一共1000多户，也就那十来家受限制。
完成电改是解决纠纷的基础
针对物业限制购电的行为，王先生认为侵犯了居民的合法权益。记者就此咨询了物业领域资深律师包华。包华表示，对最终用户提供电力供应服务并收取费用的应该是电力公司，而不是物业公司。因此，只有完成电改，各归各位才是最终的解决方案。
包华：这个行为从定性角度上来说肯定是不合法的。但是这个不合法之所以形成有两方面原因：一方面原因就是市政部门该做的没做。第二个原因就是我们现实情况之中，这个要想理顺这件事的成本比较低的方式方法缺失，所以就把这个点等于转移到这个电费上，对吧？实际它不是电费的纠纷，它是在电费以外的纠纷，只不过在电费环节上展现出来。
外路验收未通过，电改方案需修改
那么，电改工程为何迟迟没能完工，问题到底出在哪儿？记者联系了当时负责部分施工的北京维平电力安装有限公司负责人邱先生了解情况。邱先生表示，问题卡在外线验收上。
邱先生：进度现在是在外线这卡上了。我们做楼里边到地下室的配电柜到电表箱的那个线，然后他们外边呢做架空电缆，然后到变压器那块。然后去年不是说1月17号都要发电吗？发电他那供电局的验收呢没验过去，估计他那边的问题。
记者之后也拨打了负责外线施工的常先生的电话，但始终无人接听。于是记者联系了负责这一片区供电的国家电网朝阳定东供电所询问相关信息，工作人员回复说：
供电所：只有负责这个工作的同事才了解，他住院去了。
随后，记者又联系了属地北京市朝阳区定西北里社区居委会询问项目停滞的具体原因。工作人员王女士回复表示，此前工程验收时存在问题，目前已重新修改了方案：
居委会：之前它是有试电，试电有一段这个电路是不行的，线路有问题，然后如果要重新刨的话，工程量可能会很大，而且还要再破路面，所以现在是修改了方案再重新走线。
新方案涉及多方合作，进展缓慢
同时王女士也介绍，目前的方案需要在其他街乡立杆布线，因此前期的沟通协调工作进展缓慢。
居委会：他现在这个工程就卡在了，他要从咱们小区北侧的这个大黄庄苗圃这边，要从人家里边去施工，给竖几个电线杆，所以就是还在和苗圃这边去沟通。
记者：那是有什么困难吗？
居委会：到苗圃那边开始就算是高碑店乡，然后咱们这边算三间房乡，还跨着街乡。他要一个街乡，那咱们乡里就能帮忙协调沟通了。但现在还跨着街乡有一点难度，如果要是不行的话，乡政府再跟区里边去沟通，后续的我们也在跟进吧。
一个惠民的电改工程，却迟迟难以惠及于民。希望相关单位积极沟通，尽早落实。有关此事的进展，“问北京”也将持续关注。
小 问 说
电改工程遇阻碍
居民生活有不便
克服困难早推进
惠民好事勿再延
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记者丨晶晶 编辑丨晶晶 实习生 博文
值班主编丨唐言
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