“找各个相关部门，都说不属于他们的责任”

导读

小区外大街上的一段地下土层塌方，塌方位置正好在小区居民楼的排污管道上，导致管道受损，污水溢出。这原本是通过及时维修就可以解决的“小问题”，但是令小区居民无语和担忧的是，涉及到的几个相关部门都表示“不关我的事儿”！转眼三个多月过去，污水管线一直没有得到维修，任由越来越多的污水在地下累积。这到底是怎么回事儿呢？记者追问一下，发现事故点所处的位置是一个关键……

小区外污水管道处土层塌陷 

家住北京市东城区鼓楼外大街六铺炕12号楼的市民李女士近日向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，去年年底，物业公司在楼道贴出通知，称例行检查时，发现鼓楼外大街上的一段地下土层塌方，塌方位置正好位于六铺炕12到15号楼的排污管道上，不过三个多月过去了，受损的管道一直没有得到维修。红色圆圈位置大概为地下塌陷位置/百度地图

六铺炕12-15号楼是位于鼓楼外大街西侧的中国石油职工家属区。在“三供一业”分离移交改革背景下，宝石花物业管理有限公司2022年接管小区。李女士说，2022年底，物业公司在楼道里张贴通知，称例行检查时，发现12号楼东侧，鼓楼外大街地下的一处土层塌陷，塌陷处正好位于小区污水管道上。李女士多次向物业公司询问维修进展，不过始终得不到确切答复。

市民李女士：邻居之间也聊过，总觉得这个事时间久了，我们的生活会不会受影响，现在这个这个事就撂在这，问物业，人家前台刚开始还说是正在跟领导报，然后正在找政府来解决，但是现在再问人家，人说您只能等等，他工作人员现在跟我们解释不了。

物业：多方表示责任不在自己

为核实了解情况，“问北京”记者首先联系到小区物业管理公司。工作人员王先生证实塌陷的存在，不过目前还没有影响居民家中的污水排放。王先生说，这一处塌陷物业没有能力维修，发现塌陷后，物业立刻上报，属地北京东城区和平里街道办事处联系产权单位、京排集团等多家单位现场勘查，但这几家单位都表示这一段污水管线的维修不是他们的责任。

物业工作人员王先生：就是我们查出来的，就是中轴路（鼓楼外大街）上我们的污水管线已经塌陷了，现在暂时那边污水不是算正常排放，但是也能排放，但是时间久了的话会返到居民的家里。就是找各个相关部门，还有市政的什么的都过来看了，都是不属于他们的意思，就是都不属于他们的责任。

六铺炕12号楼/王小孟摄

物业：目前只能任由污水累积

不得已之下，物业公司按照街道办要求，采取了人工排污等临时性办法，但是都行不通，目前就只能任由污水在地下累积。

物业工作人员王先生：我们物业就是把堵的那个污水井的污水排到了隔壁的雨水井，然后城管过来看了以后说不允许往那排，然后让我们把那暂时搁了一个水泵往那边抽，人工从那个污水井往外排，就是抽出来水放在一个桶里头，然后再把那个桶里的水放到隔壁的污水井里头，然后又让居民给举报了，居民告诉说是影响他出行安全了，所以现在等于就是现在我们那个水就那么搁着，因为也没法往出抽了。

塌陷处正好位于小区污水管道上/受访者供

物业：可能威胁路面安全

3月21号，“问北京”记者跟随物业工作人员王先生，物业维修人员安先生等人来到小区。安先生当时下井看过地下情况，他指着一处由围挡围起来的污水井盖告诉记者：

物业工作人员安先生：去年12月26号吧，就发现那个污水井的水面有点起来高了，原来有个六七平米，那现在就更大了，因为它一直里面存的水，后期要严重的话，它的路面会不会塌，会不会车掉下去，人伤啊什么的，这些事都有可能。

物业维修人员告知塌陷处位置/王小孟摄

产权单位：管道在红线外

既然是小区的排污管道，这一段管线的维修是否应该由产权单位负责呢？“问北京”记者联系到小区产权单位，中国石油机关服务中心。工作人员表示，由于塌陷处属于小区红线之外，所以无法协助业主申请公维基金进行维修。  

中国石油机关服务中心：如果产在小区内部的话，我们可以负责来协助业主申请使用公共维修资金来维修这个东西。但它是属于小区红线外部，我们明确有图，它已经是红线外面了。

污水井处目前有围挡/王小孟摄

排水集团：无备案记录 无法维修

由于目前塌陷位置位于市政道路上，因此“问北京”记者又联系到北京排水集团，工作人员于先生表示，在公司的管线图上查不到这一段管线的备案记录，所以他们无法承担维修责任。

北京排水集团工作人员于先生：我们就是排水集团，我们会有一个管线的图，只要是在我们这账上，我们这管线是全都是认的。如果没有，那可能就是当初甭管是没有接入手续啊还是什么其他原因，总之就是没有正规的接入。就是如果要是再刨根问底，可能这块就相当于是私接，可能没有什么正规手续。

产权单位：怎么可能私接管道

不过，针对于先生的这种说法，中国石油机关服务中心工作人员表示：

中国石油机关服务中心：中轴路（鼓楼外大街）那么大的路，咱们怎么可能把路刨开去私自接管呢？您觉得他说这话现实吗？2013~2016年修的地铁，如果他说是我们私自改的，那当时地铁是怎么修的呀？

属地：产权单位和物业公司应担起责任

于是，“问北京”记者又联系到属地——和平里街道城管办。工作人员表示，产权单位和物业公司应该承担起维修责任。

和平里街道城管办：你可以查一下北京排水再生管理办法，215号，非常清楚，在没进入市政管线以前都叫护线，护线由产权单位和物业进行维护为管理维修。

物业：受损管道不在住宅区

“问北京”记者查询到，工作人员所说的《北京排水再生管理办法》中的相关表述为：“专用排水和再生水设施由所有权人负责运营和养护。其中，住宅区实行物业管理的，由业主或者其委托的物业服务企业负责；有住宅管理单位的，由住宅管理单位负责”。不过物业公司王先生认为，现在关键就在于损坏的管道不在住宅区，也没有所有权人。

物业工作人员王先生：因为当初“三供一业”交的时候，房产那边也说的是只是红线以内的，但现在这一段管道在红线以外。

《北京排水和再生水管理办法》截图

属地：谁使用 谁修护

对此，和平里街道城管办工作人员表示，之前可能存在管道报批手续不规范等历史遗留问题，但是这段管道一直是这几栋居民楼在使用，所以应该由使用方进行修护。

和平里街道城管办：他赖地铁，赖地铁当时给他改了管线了，我跟他说了，以抢险原则为准，你先把修了，您可以倒着查出问题，你再追谁，跟他要钱就完了，因为过去遗留历史问题无法判断，你的管线是你在用，所以来说你应该去修。

属地：深感无奈 继续协调

这位工作人员还表示，属地此前也已经暂时允许物业将污水应急排放到雨水井，但是物业方迟迟不推进维修事宜，才对物业做出了处罚决定。现在事情僵持，办事处深感无奈，将会继续加强沟通协调工作。

和平里街道城管办：因为办事处这个钱不可能给走这个东西，而且财政也说不过去。排水集团也说了，这钱我不出一分。为什么呢？这个东西名不顺。我们做了很多次调节了，我说你们（物业公司）先做个预算对吧？我们各部门配合你。

目前维修问题暂时搁置中。百姓事无小事，希望相关各方积极协商，尽快找到管道维修的解决办法。事件后续进展，“问北京”将持续关注。

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记者丨王小孟   编辑丨王小孟 叶舒铭

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