开了3年的办园点被要求2周内腾退，300多孩子去哪？
导 读
位于北京昌平区沙河镇的“看见·尚湖”是一所民办普惠性社区幼儿园办园点，目前有超过300个孩子就读。2023年12月底，家长突然收到园方通知，办园点需要在1月16日之前腾退，孩子安置问题需自行解决，为什么正常教学的办园点会突然被裁撤呢？“小问”调查了解……
腾退涉及300多孩子
看见·尚湖幼儿园位于北京昌平区沙河镇松兰堡怀英街，家长陈女士（化姓）向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，自己的孩子2021年入园，现在还有一年多毕业。1月3日，园方忽然通知家长，幼儿园需要拆迁腾退。相关部门给出的腾退期限为1月16日前，也就是说，家长只有两周来安置孩子。
陈女士：我家孩子是2021年上学的，现在我们还没有上完。突然在1月3号上午吧，幼儿园校长集合我们说，晚上下班之后务必每个家长都去要开会，才知道幼儿园被迫要拆迁，通知是1月16号就要关门，就要拆。
幼儿园所在位置/百度地图
拆迁办：幼儿园地块属违建
办园点副园长李女士告诉“问北京”记者，“看见·尚湖”所在土地为村集体所有，被北京盛源宏鑫科技有限公司租用，并盖起自建房；2017年，园方从二房东手中转租了这套房子，作为幼儿园用地使用，租期到2025年底。2023年9月8日，曾有几位自称是拆违办的工作人员来到幼儿园门口，告知这里属于违建，需要腾退。12月26日，“看见·尚湖”负责人陈先生接到村集体通知：房屋已被自主腾退，园方须在1月16日0点之前搬离。12月27日，在镇政府召开的协调会上，拆违办工作人员向他出示了一张没有盖章的通知。
陈先生：我26号拨打12345，27号拆迁办工作人员约见我们，然后就甩出了这么一张纸，然后我说你章都不盖一个，他说在村里像你们这种自主腾退的，我们不盖章。
幼儿园正门/木子 摄
是否违建说法前后不一
陈先生所说的“一张纸”，是指由昌平区沙河镇松兰堡村委会发布的，“致松兰堡村看见·尚湖幼儿园、家长的一封信”，其中提到：目前，村委会正在村域范围内开展集体出租土地上建设的，以出租住人为主的非宅基地地块地上物腾退工作，镇政府也在对此区域开展违法建设集中整治，看见·尚湖幼儿园在前述腾退及违法建设整治范围内。
但办园点负责人陈先生却向记者出示了另外一张盖有松兰堡村委会公章的证明，上面写明：沙河镇松兰堡村怀英街3号的3层楼房，属于商业用房，不属于违章建筑。但证明上没有日期时间。陈先生说，这是2020年申请普惠办园点以及此后进行年度备案时，同样是由村委会开出的证明。
陈先生：2020年初我们申办普惠社区办园点，让房东给我们开证明，房东说没问题。后来我们交到教委，才给我们把资质这些办下来的，然后每年一审每年一审，年年都很顺利。
记者：这个证明上为什么没有时间呢？
陈先生：我们也是最近才留意到，反正他拿过来我们就交上去了。
陈先生向记者出示的证明/木子 摄
拆违办：幼儿园用地性质存疑
为了解情况，“问北京”记者首先致电房屋的所有方——北京盛源宏鑫科技有限公司，但电话始终无人接听；随后记者也致电松兰堡村委会，希望核实房屋情况，但截至（广播）发稿，电话同样无人接听。
房屋所有公司情况/天眼查官网
随后“问北京”记者又致电沙河镇拆违办公室。一位不愿透露姓名的工作人员表示，“看见·尚湖”办园点所在的土地性质为耕地，确实属于腾退范围，1月底之前会被拆除。而且由于土地性质有争议，此前房屋手续一直不全。
沙河拆违办：现在就是月底会拆这么一个情况，它占用了耕地，就是得腾退。（拆违办）一直在给他们时间，让他们去补办这个手续，但是手续办不下来。一般你要是房屋合法的话，他肯定会有房本，房东没有，然后幼儿园园长租的房东的房。
拆违办：腾退时间仍在协调
这位工作人员还说，早在2023年8、9月份，执法部门就告知过房东和园方，房屋用地性质存在争议。但房屋所有人是否及时通知租房人腾退时间，不在他们职责范围之内。
沙河拆违办：甭管腾退也好还是拆除也好，我们只针对的是建房人，园长他只属于是出租人。我们也跟建房人沟通了，实际的矛盾点是他俩（指出租人和承租人）之间有合同。我们如果要腾退这个地方，我们只找建房人。
房屋所有人与“二房东”之间的租赁合同/木子 摄
那么在“看见·尚湖”幼儿园安置工作结束之前，拆违办是否可以延缓腾退时间呢？这位工作人员表示，目前腾退时间确实还在协调中，但到底能不能延期、延期到何时还没有确定，相关部门会提前通知。
拆违办：应该是有这个可能，因为找新的园址是社会事务科那边去协调，他们那边不知道工作进展到什么程度了。
记者：那咱们不会在他没有找到新园址之前拆吧？
拆违办：那就不清楚了。
记者：会提前通知吗？
拆违办：那肯定会啊，我们不会说你突然大早起5点就把那房给推平了，那不可能。
社会事务科：已协调分流
“问北京”记者又致电负责区域内科教事业的沙河镇政府社会事务科。一位不愿透露姓名的工作人员表示，社会事务科目前协调了两所幼儿园，缴纳学费后，可以就近入园。至于“看见·尚湖”能不能继续办园、不能办能不能退费等问题，家长们需要自行协调。
社会事务科：他是要拆，但是新址要不要办，这个我们不清楚，您得问商户他要不要办。拆了之后不涉及到孩子没地儿上学嘛，蓝智童悦是一个公办园；还有一个幸福童心，这是民办的。
家长：对方案存在疑虑
对于社会事务科的这一协调方案，家长表示，协调的公立幼儿园，存在公共交通不便，接送不易的问题；而第二所民办幼儿园的法人代表属于失信被执行人，已经被限制高消费。
家长：推荐的两个幼儿园，第一个是公立，在立春湖那边，那边是别墅区，周边两公里没有公共交通，所以老人如果接送小孩儿的话，每天得走至少四五公里的。推荐的第二个幼儿园，叫幸福童心幼儿园，我们家长查到这个幼儿园是常年亏损的一个状态，实际控制人也就这个法人是限高的，是法院公开的失信执行人。
天眼查信息显示有“失信被执行人”字样/天眼查官网
“问北京”持续关注
“问北京”记者也将家长们的担忧转达给社会事务科工作人员，对方表示：
社会事务科：首先我们先建议啊家长您自己找幼儿园，您要是能找着离家近的呀，或者是觉得合适的呢，您就上。
临近春节，300多名孩子突然失学成了家长们的闹心事，家长希望各方能够考虑其合理诉求，妥善安置这些学龄儿童。此外，为什么年年过审的办园点会突然被要求腾退？同一个村委会，为何前脚开出的证明不是违建，后脚又发布通知告知需要整治腾退呢？
有关这些疑问，“问北京”也将持续关注。
小 问 说
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记者 | 木子 编辑丨木子
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