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柬埔寨税务局通告!9月30日之前必须缴纳房产税

泛亚生活 泛亚生活PanasiaLife 2020-08-27


5月28日,柬埔寨税务总局发布通告,提醒尚未缴纳2020年房产税及土地税的纳税人必须于9月30日前缴纳。否则,无论任何缘由,都将面临法律制裁。



据柬税务总局通告显示,2020年已近年中,仍有小部分纳税人未履行纳税义务,特别是房产税和土地税,这两项税务将于2020年9月30日到期结算。

因此,柬埔寨税务局提醒全国业主,如有逾期未缴纳相关税费,应及时缴纳,否则,有关部门将依法进行处理。 早日缴纳也能避免到期日临近时,报缴纳税款民众数量众多而造成延误,而延误则将面临更多的费用支出。


据柬埔寨房地产网数据库消息,柬埔寨地产和房产的税是分开缴纳的,即使这些财产属于一个投资者或公司。需缴纳的税额以物业价值的80%减去25000美元(25000美元属于免税额),得出的数字再乘以0.1%,这个计算结果就是业主需要上交的物业税。
 
注意:购买或转让物业,也要缴纳4%的税额。但是,并非所有土地都要每年缴纳税。像是农业用地,国有土地和部分工业区不包括在内。对于出租房产,柬埔寨当地人每年要缴纳租赁税10%,外国人要缴纳14%。

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编辑/王星桐



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