公共收益有结余，业委会给业主发百元红包！看看别人家的小区…

这几天，一张武汉某小区贴出来的公示在网络上流传。这张公示说的是，临近春节，业委会决定用小区公共收益给业主发红包，每户100元。要知道，像这样直接将公共收益发红包给业主的小区并不多。

贴出公示的是湖北武汉市的江岸区幸源雅城小区，公示上写着：小区第一届业委会即将届满，在业委会换届之际，拟定将小区公共收益以现金形式按每户100元的标准回馈发放，希望借这个契机，欢迎全体业主在领取的同时积极参与换届投票。小区业委会丁主任介绍，小区共有415户，每户100元，一共要发41500元。

小区业委会 丁主任

我们这个小区外来人员多，参与到投票选举的人少，所以筹委会就建议我们在发放物质的同时，就把第二届业主委员会选好。

丁主任说，小区2007年交房，交房后不久就开始筹备业委会。但由于各种原因，直到2014年第一届业委会才成立。成立后，业委会与物业公司约定，每年7月1号物业公司移交4.5万元的公共收益到业委会。这4.5万元的公共收益包括小区23个车位的停车费以及部分公共区域的广告费。

正是有这三年的积累，新一届筹委会建议以返回公共收益的形式，提高换届投票率。业委会在报请街道和社区同意后，做出了发红包的决定。

记者在小区随机采访了数位业主，大家都很赞成业委会的做法。

小区居民

能够发钱肯定好，作为业主来说的话每年我只有付出没有收获，就说明物业做得蛮好。这事情肯定是好事呀，取之于民用之于民。

据了解，根据《物权法》、《物业管理条件》等相关规定，公共收益是主要用作补充专项维修基金，但无论是用作维修基金，还是以福利的形式发放给业主，只要征得广大业主同意，不违背取之于民用之于民的原则，都符合相关规定。 

哎……有好事儿的都是别人家的小区。

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来源 | 《在线大搜索》

编辑 | 蒙宛若

校对 | 王诗筠

责编 | 兰俊

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