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4房竟改9房!南宁一业主“神操作”,房租收爽了,邻居惨了

新媒体 广西新闻频道 2019-05-06

我们都知道,买房的时候几房几厅几卫都是规划好了的。如果房间改成卫生间,那没有专门设计的防水措施可是要出问题的。可是去年12月,南宁市城管支队房产大队收到一位市民投诉,说他们楼上的业主涉嫌将没有防水功能的房间改成卫生间,导致楼下天花板渗水十分严重。今天上午,南宁市城管支队房产大队联合兴宁区政府相关职能部门,在兴宁派出所的配合下,开展联合执法行动。


南宁市人民中路5号

新和平商场一期A栋3单元


昨天(17日)上午10点,执法人员进入被举报的南宁市新和平商场一期A栋3单元801号房,当时业主并不在现场。


执法人员:这个房间按照规划设计是没有防水功能的,现在它被改造成了卫生间。


执法人员告诉记者,801号房面积182平方米,户型原本是四房两厅两卫,如今被改成了九个房间和九个卫生间,过道十分拥挤。



而这些房间都是用来出租的,每间房配备床和独立的洗手间以及洗衣机,每月租金在800到1000元左右。


南宁市城市管理综合行政执法支队房产监察大队办公室主任 江良模:这个改造行为是违反了《南宁市房屋使用安全管理规定》,他(801号房房东)上面的违规行为已经造成了他楼下的权益受到侵犯。


住在楼下的701号房的业主黄阿姨说,2017年3月,801号房业主买下这套房以来,他们全家人就没有一天安宁的日子。



在黄阿姨家里,记者看到客厅电视柜的上方吊顶挂了不少水珠,墙面和墙角多处都有起泡、脱落、甚至发霉现象,主卧的吊顶上布满了水珠。



黄阿姨说,因为楼上漏水,电视、空调等家电都被烧坏了。


南宁市新和平商场一期A栋3单元业主 黄阿姨:那个音响也烧了,影碟机也坏了,这里插电因为常年漏水,太潮了就烧了电器这些东西,说他(801号房房东),也不肯整改。


黄阿姨女婿   廖先生特别是晚上,有水珠滴落下来,而且水珠可能是夹杂着奇特的味道,一旦使用水的时候,都是像泄洪一样的声音,肯定会影响我们老人和小孩的休息。


在南宁市兴宁派出所、兴宁区房管所以及银湾物业公司工作人员的签字见证下,南宁市城管支队房产监察大队执法人员现场下达了责令整改通知书。


南宁市城市管理综合行政执法支队房产监察大队副大队长 雷春福:要求10日内进行整改,如果不整改,我们将申请法院进行强制执行,要求他恢复原状。针对出现这些问题采取零容忍态度,发现一起查处一起。


记者采访即将结束时,一位自称是801号房房东的女子突然冲了出来,声称701业主对她家无故进行停水停电,辱骂并推搡在场的记者。


现场:你们仗势欺人,天天断我家的水,断我家的电(701业主:为什么断你的电?断你的水?)记录下来,断水断电,听到了没有记录下来,断水断电(旁人:不要动手不要动手)过来,拍啊。


由于这名女子情绪激动,为了避免引发肢体冲突,记者和执法人员暂时离开了现场,违规改造事件还在进一步处理当中。



这名女子究竟是什么人?801业主是否会按期限将房屋恢复原状,广西新闻频道将继续关注。


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记者 | 黄翠萍 刘鸿远

编辑 | 刘慧

校对 | 李姗姗

责编 | 兰俊

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