南宁振宁白龙铭居小区墙体开裂后续：住建部门确认装修行为违规
昨天，我们推送了南宁市振宁白龙铭居小区墙体开裂，业主怀疑与楼下1至5层施工有关的消息（传送门→），今天，业主代表、商铺业主和承租方碰面进行协商，商铺业主和承租方就业主们提出的质疑进行了回应。
今天上午，记者再次来到南宁市振宁白龙铭居小区，承租方—南宁市大英雄公园酒楼有限责任公司一位负责人陈先生说，他们和南宁振宁商贸投资管理有限公司续签合同，7月份开始动工，在施工前，他们曾找过住建部门，并打算办理施工许可证。
南宁市大英雄公园酒楼有限责任公司股东 陈亚军：我去了南宁市兴宁区住建局，我去了不下5次，我说我要办开工许可证，人家就告诉我这是业主该办的事儿，你们内部装修不用办。（也就是说，您这个是应该由振宁商贸帮你们办，是吗？）他们已经办过了，他们早就已经办过了
不过，记者注意到，陈先生所说的这份建筑工程施工许可证是2006年办理的。同时，对于业主们担心楼下的装修施工会影响楼宇安全的问题，陈先生解释，此次施工主要是室内装修，只是根据经营需要改动平面布置，没有改变原建筑的结构，这栋楼为框架结构，他们找了具有同等资质的单位设计了装修设计图，并按照装修设计图进行装修，因此，他们对一楼、四楼、五楼所拆除的部分并非承重墙。对此，业主们并不认同。
南宁市振宁白龙铭居小区业主 王先生：你现在说走程序，你说哪个部门同意你，你叫当事人签个意见给我们整栋楼的业主，你告知这个手续我们已经走完了，他们申报的手续是合法的，我根本一句话我都不说。我们强烈诉求是野蛮施工造成的后果，我们要求复原和相应赔偿，并要追求相应的责任。
作为业主单位，南宁市振宁商贸投资管理有限公司相关部门负责人表示，根据合同，向有关部门的报建工作应由承租方完成。
南宁市振宁商贸投资管理有限公司安全项目管理部副经理 肖明：他们这次改造也是涉及到一些墙体的改动，在出图了以后他们的装修过程中我们也是进行了跟踪，我们认为他们承租方的施工内容也是和图纸是相符的，所以说，刚才业主提到我们这边有破坏整栋楼的承重结构，我认为是信息是不对等的。
兴宁区住建局的工作人员表示，随着装修施工工程的不断扩大，该项目已经达到报建标准。
南宁市兴宁区住房和城乡建设局工作人员 周翔：我们至今没有收到他的任何报建和一些申请，300平方米以下可以不报建，但是300平方米以上是要经过报建，要有施工许可证，这个是要拿到你才能够施工，还有一个他的总投资额，按照我们看了现场工程量，他肯定是超过了30万元的投资额了，这个所以说他必须要经过施工许可。
随后，南宁市兴宁区住建局对南宁市振宁商贸投资管理有限公司下发了《房屋安全隐患整改通知》，要求该公司在11月22日前，采取措施恢复原状，或取得房屋原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具设计文件。如果没有设计文件，应当提供由依法设立的房屋安全鉴定机构出具可行性方案，并到规划、建设等部门办理相关手续。
南宁市兴宁区住房和城乡建设局工作人员 周翔 ：一条是超过设计标准，增加了楼面的荷载，就是我们刚才看见的4层，4层它原设计是没有商铺的柜台，现在增加了商铺柜台等于增加了荷载。还有一个第二点， 拆改房屋共用部位，就是消防楼梯通道，他已经把它砸断了。
另外，业主们今天也收到了南宁市长热线12345的回复，称承租方的装修行为已经违反了《南宁市房屋使用安全管理规定》，目前，南宁市城市管理综合行政执法支队正在调查处理。
记者 | 黄翠萍 廖伟生
编辑 | 刘慧
校对 | 李姗姗
责编 | 兰俊
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