车停消防通道被锁一个多月，业主却要状告物业索赔，这事到底谁有理？
小区里任何一位业主都不应该占用消防通道，小区物业对此具有管理权，但该怎么管，很多地方是各有各的方法。前段时间，南宁市盘龙居小区的一名业主就把车停到了消防通道上，结果第二天车被物业锁了。现在，这名业主要起诉物业公司，双方到底谁有理呢？
6月18日下午，记者来到南宁市盘龙居小区，看到小区内一拐弯处停放了一辆两座新能源车，而这个位置已被明显标示为消防通道禁停区。目前，这辆车的右后车轮被上了大锁，车窗上贴满了纸条，这些纸条有两个内容，一是小区物业对该车主违规停放的警告，另外则是车主自己张贴的，他表示车被上了锁挪不开，并打算进行维权。看到记者的到来，小区业主纷纷发表了意见。
南宁市盘龙居小区业主 周女士：占用消防车道是不对的，然后物业他一开始他就会贴个纸条来提醒的，你看到这个纸条的话你就应该去找停车位来停车。
原来，这辆车已经在这停放一个多月了，很多业主都不能理解，为什么这么久了车主还不把车挪走。就在记者等待物业人员到来时，车主吕先生突然出现了。他说，他是4月29日凌晨4点回到小区的，当时天色太暗，没有注意到这里是消防通道，谁知第二天一早就发现车轮被锁了。
车主 吕先生：停在这个地方我觉得我错了，但是我知道错的时候，我看到我的车被锁了，我移动不了，这才是关键问题，我不知道是谁锁了我的车，那我也不知道我该找谁去处理。（问：可是它这里不是贴了很多告示吗？）没有贴，当时没贴。
那么，物业在锁车时真的没有告知车主吗？
南宁市盘龙居小区物业工作人员 范先生：第一他车上没有信息，而且他车牌号也查不到信息，联系不上，所以第二天早上我才锁，锁的话我们已经打有函告示，盖有公司章。
物业公司：锁车时已贴告示单 车主拒绝书写承诺书
范先生向记者出示了一张带有时间水印的照片，上面显示，4月29日一早，他在锁这辆车时，已在车窗上贴了告示单，按理说车主看到后就应该知道要去物业进行处理，但吕先生一直没有出现。
南宁市盘龙居小区物业工作人员 范先生：要他写个按照消防大队要求写个承诺书，他不愿写，摔笔就走，写个承诺书，我们就开锁，其实并没有复杂，就是他自己不愿意写。
现在，吕先生要起诉物业公司，并索要车辆受损赔偿。
车主 吕先生：我认罚，但锁我车的人也该赔，因为他导致我的车不能用，不能用了以后坏了。其实我不在乎这个钱，我在乎这口气，为什么要锁，他能不能锁。
律师：车主有理由提出起诉
那么，物业究竟有没有擅自锁车的权力，车主的诉求合不合法，这件事又该如何解决呢？律师表示，物业对占用消防通道的行为应当采取消除、排除妨害的管理权，虽然锁车是较为常见和简单的方式，但并没有起到排除妨害的作用，反而使得妨害行为持续，所以是不恰当的，因此，车主也有理由提出起诉。
广西胜涛律师事务所律师 陈宇航：这个事情按照现行我们的这个《物权法》八十三条，我认为物业应当是去移除业主的车辆，把车辆拖到合适的地方，至于其中的这个拖车的费用，由于妨害是由业主去造成的，因此那么拖车的这个费用和成本应当是由业主去进行承担。
记者 | 赵蕊 吴德彬
编辑 | 蒙宛若
责编 | 李羽
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