南宁一美食城开张营业未满月就要拆，商户损失谁买单？

开门做生意，谁都希望长长久久红红火火地经营。开张没几天就让搬走，前期装修款全打水漂，这搁谁身上都难以接受。近日，南宁98新天地美食街的商户们就向我们反映了这个问题，他们开张还没满一个月，就面临被清空场地的局面。谁来为他们的损失买单？

11月1日下午，记者来到98新天地美食街。美食街在两栋建筑的中间，通道尽头有一辆钩机正在作业。

部分关门的铺面上贴着一张《限期搬离通知书》，得知11月13日前就要被清空场地，商户们都无心经营忧心忡忡。

今年7月，黄女士了解到98新天地美食街招商，经考察后决定入驻，租下了其中两间铺面，合同有效期从2020年8月8日至2022年8月7日。

预付了两个月的租金并交纳了保证金若干后，黄女士开始四处借款，装修店铺。

商户 黄女士：我借了22.5万元，小妹借了10万元，我们一起都全部借贷款投这里了，8月25日28日刚刚试业嘛，我才试业得几天。

98新天地美食街8月17日才试业开张，这里的11户商户都是同样的遭遇，他们大部分都投入了大笔装修资金，刚刚将店铺装修好，马上搬离等于前期投入都打了水漂。

于是，损失惨重的他们把矛头指向与他们签订合同的广西友有物业服务有限公司，认为对方不仅没有提前告知，还存在欺瞒的可能。

商户 邓女士：想收多一天的租金，能拖一天就拖一天。

商户们说，按照合同，在这种情况下，友有公司应该退回他们的保证金及剩余承包费用。但目前，他们就这个问题与友有公司沟通，结果却令他们很忐忑。

商户 黄女士：他没有正面回答这个问题，开了几次会，他只让我们去找盛都。

承租方回应：停收租金  协商止损

这个盛都又是何许人也？昨天（2日）下午，记者联系上了广西友有物业服务有限公司的负责人刘朝有。对方表示，这个地块位于水街片区旧城改建项目A1地块，是他通过与南宁市盛都城市开发有限责任公司签订土地合作管理协议的方式承租下来的。

关于通知时间的问题，盛都方通知他的时间本身就晚，他只是照抄通知内容通知到商户们。刘朝有说，现由于政府建设需要回收这个地块使用，事发突然，不仅是商户承受损失，他的损失也不小。

广西友有物业服务有限公司98新天地美食街负责人 刘朝有：整个前期工作是我做的呀，那个原来是一整个坡的呀，包括那边楼塌下来以后它没有拉走的呀，等于说是我花了几十万推平，然后花了上百万搭建起来的啊。

刘朝有告诉记者，确认了地块被回收的事实无法更改后，他也只能尽力与盛都协商如何将损失降到最小。为降低商户的损失，他决定于2日晚上召集商户们开会。

广西友有物业服务有限公司98新天地美食街负责人 刘朝有：所有的租金我们暂时不收，包括你们所有的装修还剩装修没装修好的马上，不要动了，制止亏损，这是我们现在去做的事情。

记者了解到，11户商户当中，不少商铺都已经证照齐全地开展营业。有加盟知名品牌的商户也提出了自己的质疑。

商户 陈先生：这块地是属于政府已征收未使用的地，那么这个地块是应该不允许出现在那个工商局的这个可办营业执照的范围里面，那为什么我们能办这个营业执照呢？我觉得政府在这个方面有一定的责任。

记者 | 何思勉 肖辉

编辑 | 刘慧

责编 | 兰俊

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