长租公寓中介公司又“爆雷”，警惕“高收低出”租房风险

长租公寓频爆雷，这是最近的热议话题，广西新闻频道也报道过不少回了。不过就在昨天（11日），我们又陆续接到了这方面的报料，一起来看看相关情况。

       程先生租住在南宁市邕江御景小区，他告诉记者，这个房源是去年六月他通过58同城找到的，当时他搜索的范围是个人房源，但是到现场看好房后才知道，房子由广西迈左林房屋租赁有限公司负责租赁。当时中介公司工作人员向程先生承诺房租“交九免三”，程先生于是一口气交了九个月的房租和一个月的押金，共计15100元。然而就在今年1月的6日，程先生收到了房东的退租通知。

租客  程先生：说他几天没有收到租金了，我马上就跑去那边那个他们中介公司去了解情况，后面才知道才知道他们那个资金链断裂了。

      无独有偶，颜先生去年八月份通过同一家中介公司，在云星乾隆首府小区租了一间房子，这两天也收到了房东要收回房子的通知，理由同样是没有收到房屋租金。

租客  颜先生：当时他以低于市场价略低一点的市场价的价格租给我们，但是要求我们付一年的房租。

      发现情况不对后，程先生和颜先生都打电话给中介公司。公司表示，唯一能给出的解决方案就是三方解除协议，再给租户一张欠条。大伙显然无法接受。记者随后来到广西迈左林房屋租赁有限公司的办公地点，发现这里大门紧闭，里面一个人也没有，门口站了很多人，他们表示自己都是受害者，其中也有不少房东。

房东   张女士：我给他们中介公司租金租下来就是3350元，他们给我的租客才2150元，试问有哪一个公司是能够这样子赔本去做生意的，我每个月的房贷我也还不起，那我也很惨对不对。

租客  蓝女士：他们现在正在处理，还在讨论当中。

        随后，记者来到南宁市住房和城乡建设局，工作人员表示，住建部门在接到有关群众投诉后，立即开展调查工作，也对一些涉事的公司下达整改通知。去年五月、十一月、十二月，也在南宁市住房和城乡建设局的政务网站上发布风险提示，目前，住建部门已经把情况同步至南宁市相关部门，相关部门也已经召开了专题会议。

南宁市住房和城乡建设局房地产市场监管科科员  黄志斌：房东不能盲目追求这个高额租金，要选择这个正规的合法的在住建局备案的这些企业进行服务，租客最好是按月或者是按季度来交付租金，然后使用我们的2019的那个租赁合同示范文本来住建局备案。

记者 | 黄语燕 钟鸣

编辑 | 李姗姗

责编 | 兰俊

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