价格战打响：送面积送车位还送装修金，南宁楼市年底“收官大战”有多冷？
每到年底，不少服务销售行业都会推出一些优惠让利措施，以此来提高业绩。尤其是对于眼下正处在调整期的房地产行业来说，年底冲量就更加显得至关重要了。最近，南宁的不少楼盘都被曝出大降价、送车位、送装修款甚至返现金的促销措施。那么，这些促销都是真的吗？在线记者展开了走访调查。
在南宁市良庆区书林路大唐院子售楼部，销售人员告诉记者，相比周边其他楼盘，他们这里的人气还算不错的，并且他们现在有购房送阳台抵公摊面积的让利活动。
大唐院子楼盘客户经理 小覃：公摊我们套内面积是90个平方，但是我们赠送有28平方米，也就是我们套内面积是118平的使用面积。
这位客户经理说，今年上半年，他们卖的房子阳台还是半卖半赠送，现在完全就是赠送了，购房者可以少花了近10万元。贷款购房的购房者等银行贷款审批下来后，开发商还会给予一定金额的装修补贴，而且全部用现金形式。
大唐院子楼盘客户经理 小覃 ：就是看你一个房子的总价，大概是百分之十几是有的。
客天下幸福荟楼盘置业顾问 小严：有的话你可以送一个车位。使用期70年跟着房子走的。（问：能不能多一点，就是感觉返现有些少了。）返现那您觉得返现多少合适？（问：别人都给我那种20.9万装修补贴返现，那种的。）我知道，如果您真心想要的话，我可以帮你申请个15万的优惠。
零首付、房价直降、买房送车位、送物业费，近段时间南宁房地产销售市场的促销力度，可谓真不小。据克而瑞的统计数据，今年1月-11月21日，南宁新建商品住宅成交量仅为600万㎡。而南宁市住建局的最新数据则显示，当前南宁商品住宅库存量高达1007万㎡，共计91416套。假如按照今年的去化速度，那么这个库存量大概需要17个月来消化，这对于一些现金流高周转的开发商来说，用促销手段来实现变相降价，已势在必行。
广西祥嘉投资有限公司营销部经理 李娜 ：高周转项目的话呢可能因为现金流再加上一个国家政策三道红线的原因，可能话呢就是急于去化库存量，那就会那个断崖式的一个降价。
对于明年南宁楼市的走势，不少业内人士表示目前还不明朗。但可以确定是，今年注定会有很多地产人拿不到年终奖。毕竟，今年的房子，比以往都要难卖。
如今的楼市，你怎么看？
记者| 李永新 姜斌
编辑 | 蒙宛若
责编 | 李羽
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