随着房贷利率下调和降低首付等一系列政策利好出台，近期，上海、广州等多个城市的楼市销售火爆。那么在南宁，国庆黄金周期间的楼市销售状况如何呢？
今天上午
记者来到南宁市五象新区
威宁青运村地产项目
看到有不少市民前来看房
还有银行工作人员
正在为购房者办理房贷事宜
销售人员介绍
这个项目的每平方米售价
曾经卖到15000元到18000元
但国庆节前
开发商推出了
每平方米10500元的促销活动
虽然享受优惠的只有2到4层的低层房源
但因为价格实惠
仅中秋节前后就卖出了220套
国庆假期期间
项目均价虽然略微升到了
每平方米12000元
但价格比早前仍低了不少
因此假期前3天依然卖出了30多套
南宁市威宁青运村楼盘销售部工作人员 小覃 大概在150组客人（到访）这样子，1天五六百个人，我们一个人都接两三组客户。
记者随后走访了荣和五象学府
这里挂出了精装现房
每平方米7999元的广告
不过销售人员告诉记者
这个价格的房源
都是2楼户型不太好的房子，只有几套
目前已全部售出
国庆假期期间销售的
都是户型相对较好的房子
因此均价在每平方米9000元左右
但走量势头依然不错
南宁市荣和五象学府高级置业顾问 小黄 其实他（房开商）要借着这个中央止跌回稳的政策，按照这个的话搞一波国庆的促销库存房源，来访就很多了。
记者了解到，南宁市兴宁区部分楼盘项目起步价在每平方米七八千元，嘉和城项目甚至低至每平方米4800元；西乡塘区部分楼盘项目起步价在每平方米7000元到9000元；青秀区因为地理优势明显，销售起步价在每平方米8000多元到17000元；良庆区部分楼盘项目在每平方米5000多元到15000多元。
有分析人士表示， 9月24日，央行降息、降准、降首付大礼包落地 ，再加上多项重磅政策同时推出， 购房者和地产商对于楼市的预期都有所改变。
目前，南宁楼盘还没有看到销售火爆的现象，各地产商都在借着利好政策以价换量或保量。
南宁职业技术大学企业管理学博士 黄海立 （止跌企稳）效果等于说是已经有初步的显现，对市场的预期啊、还有活跃度提升了，可能未来还存在一点不确定性，但是等于说现行的政策止跌企稳的政策已经产生一定的效果。
记者5日从住房城乡建设部了解到，9月底以来，各地陆续出台促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，带来房地产市场整体上呈现积极变化，市场信心有所恢复。国庆节前，北上广深四个一线城市调整住房限购等政策措施。重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省（自治区、直辖市）出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件。武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市出台了本市房地产市场优化政策。据住房城乡建设部介绍，截至10月4日，已有20余个省（自治区、直辖市）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠……全国1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加促销，多地售楼处开展多种营销活动。江西上饶、吉安，湖南衡阳等部分城市开发商启动返乡置业促销活动。此外，中国房地产业协会向全行业发出开展“百城千企商品房促销活动”倡议书。中建集团自9月底开始，在北京举办以“好房子”为重点、为期3个月的建筑科技展。“在形式多样、实惠丰富的促销活动带动下，房地产市场整体上呈现积极变化。”住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛说，国庆期间，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升；多地销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；据湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。在商品房销售方面，9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。国庆假期首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%；广州保利天瑞销售3.5亿元，北京保利销售1.87亿元、招商玺销售1.25亿元。9月26日召开的中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳。国务院发展研究中心市场所副所长邓郁松说，当前新房价格呈现底部特征，随着政策效应的释放，房地产市场的供求关系和市场预期将持续改善。住房城乡建设部相关司局负责人表示，将持续推动各地开展商品房促销活动，持续扎实推进“白名单”、保交房工作，让政策效应更充分、更持续，促进房地产市场止跌回稳。