你是拆二代,我是"预定"拆二代

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2016年9月4-5日，举世瞩目的G20峰会在中国杭州顺利举办。为了筹办此次G20峰会，杭州市政府可谓是尽心竭力，其中一项重要举措就是大规模改善市容市貌。

以此为契机，杭州市提出“主城区城中村改造五年攻坚行动”，计划从2016年起，用5年时间基本完成178个主城区城中村改造，将主城区城中村打造成配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的新型城市社区。

如此大规模的拆迁，势必会催生出大量的“拆二代”。国庆假期之前，杭州乘警支队处理了一起在高铁上盗窃被旅客发现并扭送的案件，让人意想不到的是，盗贼不仅不穷，而且生活富足，因拆迁而手握4套房产。

而在近日，同样是发生在杭州，又有一则有关“拆二代”帖子在网络上引发热议。帖子主要内容如下：“个人条件：女，93年，杭州人，家里明年就要拆了(爸妈催婚的一大杀手)，身高164，体重90左右浮动，不能说很美，中上还是有的，从小追的男生也不缺，人算比较单纯吧，毕竟一直在杭州，爸妈保护的比较好，对待感情比较谨慎……

再说下对男生的要求吧，身高173+，外表正常，收入15W+，希望你能把户口迁过来，如果谈的好可以先领证，毕竟我家拆了多一个人能多分180W，声明下我不拜金，但是都要结婚为什么不能在结婚的同时又多拿一笔钱呢。孩子的拆迁款就先不考虑了，还没准备好迎接一个新的生命。”在这个帖子下面，很多网友纷纷留言称：“现实版身边就有哦！”

给大家划一下重点——“毕竟我家拆了多一个人能多分180W”。为了“多分拆迁款”而迅速相亲、结婚这个被广大网友热议的行为到底好不好，笔者在此不作评价。想给大家介绍的是，靠增加人口数来实现“多得拆迁款”的选择是否是实际可行的呢？

首先，无论是国有土地还是集体土地上的 房屋征收，在涉及到安置补助的时候都要考虑被征收人家庭实际人口数。法律明确规定的拆迁补偿费用大致分为两种，房屋补偿费与周转补偿费。

其中，房屋补偿费的多少是与家庭实际人口数无关的，其计算依据是被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。也就是说，房屋补偿只与房子大小有关，与家庭人口多少无关。

而另一种，周转补偿费的计算才是要考虑人口数的。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

总结一下：只有在计算周转补偿费的时候，“添丁进口”的方法才是百试百灵的。而房屋补偿费用则是定额的，在房屋面积一定的情况下，人口再多也于事无补！

其次，在涉及的农村耕地的征收补偿时，计算补偿则主要以土地的数量来计算、与家庭人口数无关。农村集体的耕地被征收，补偿费用主要包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费等。

这其中涉及到“人口数”的只有安置补偿费，而安置补偿费的计算是有《土地管理法》明确规定的。但是这个“人口数”指的不是实际的人口数，而是被征地耕地数量除以被征收单位平均每人占有的耕地数量计算得出的。所以在这种情况下，“添丁进口”是不管用的！

综合以上两种情况，笔者在此提醒大家：婚姻大事需谨慎，多得补偿款固然可喜可贺，但是要具体问题具体分析！

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