如遇拆迁，非农户口是否可以获得房屋补偿？

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近几年，大部分年轻人因为上学、工作、结婚等原因将户口从农村迁出，且都会选择在城市买房，不再回农村居住，这样的情况在城镇化速度加快的今天，已不是新鲜事情。但是现如今征地拆迁之势也愈演愈烈。一旦涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的拆迁补偿。这时候很多人便开始担忧了。

那这部分人在农村老家的宅基地能否继承呢?农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢？今天小编就与大家来探讨一下这个话题。

1.非农户口，宅基地是不能继承的

当我们的户口迁出农村的那一刻，就表示与农村的宅基地就说“拜拜”了，因为农村的宅基地是是属于农村集体土地，村民对宅基地是有使用权的，当户口迁出农村后，也就意味着不是该村集体成员，所以不能对集体土地拥有使用权，也所以不能对宅基地进行继承了。需要强调的一点是：农村的房子与宅基地是分开的，也就是说，宅基地不能继承，但是房屋是可以继承的。因此当我们的房子要征收时，要记住房子是父辈留下来的，是可以继承的，不会因为户口的迁出而受到任何影响。

2.村委收回宅基地是要符合规定的

对于迁出户口的人来说，虽然不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是可以继承的。村委想要收回集体土地的宅基地也不能是想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是: 等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地。我们的户口不在农村，也是不可以对存在的房屋进行翻建的，但是可以对房子进行加固、装修。

3.非农业户口，对于农村房屋的拆迁是可以获得补偿的

现在农村存在的普遍现象就是：父辈在农村留有大面积的房屋，自己因为某些因素将户口迁出，同时也不在家里居住，当老人去世后就更没有人居住了。如果遇到征地拆迁时，还有补偿吗?答案是，肯定有。对于农村的宅基地我们虽然是不能继承的，但是宅基地上面的房屋是可以继承的，我们是可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领取房屋拆迁补偿款。

当我们的房子遇到征收时，无论户口是否在农村，补偿款都是可以获得的，这个是法律赋予大家的权利，希望通过今天的讲解，能让大家明白，非农户口也是可以拿到拆迁补偿款的，不要掉进拆迁方的圈套，多多学习法律知识，提高法律意识，做一个懂法的人。当然，遇到征地拆迁方面的问题，还是要多多咨询专业律师。记住，法律是永远在我们身边的。盛廷希望大家都能获得合理补偿。

昨天，我们一问一答栏目开办了第四期，经过大家的踊跃参与和积极投票，我们统计出了最受欢迎的问题：签了补偿协议，拆迁方没有按照协议履行，该怎么办？

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