惊炸天！龙岗这些社区都融入创新发展大潮啦
社区也能有大项目？
社区也可以创新发展？
发布君给以上问句的回答是：当然可以！
别眨眼啦，
下面要介绍的几个龙岗的社区发展起来可是一点也不含糊呢~
全国人大代表、南岭村社区党委书记张育彪在今年3月全国“两会”上的话让人记忆犹新。
就在5月9日，在龙岗区南湾街道南岭村，南岭生物医学研究院正式揭牌，首批引进牛津大学阿尔茨海默症血液标志物等国内外项目。如今创新项目相继“进村”，让张育彪和南岭村离梦想渐行渐近。
作为深圳创新发展的主战场，龙岗区掌握着全市大量旧城改造和土地开发面积的社区股份合作公司，在创新驱动战略推动下，越来越多地融入到创新发展的大潮之中，开始呈现出“要我创新”到“我要创新”的社区发展观念巨变、社区经济转型模式探索的“百花齐放”、越来越多地参与到全区重点发展项目以及与重点区域联动发展等三大新气象，为龙岗全面落实深圳“东进战略”提供支撑和空间保障。
“南岭村致力于二次发展与转型，要将项目‘引进来’，对生物医药产业的发展更为专注。”牛津大学博士、南岭村的新“村民”夏小兵说，这里环境比国外实验室还好。研究院作为南岭股份合作公司旗下全资机构，负责研究院所属生物医药项目的研发、营运以及创新项目引进与孵化。南岭村主动选择了较有难度但更具主导性的合作方式。
要知道，两年前，这里还是一片旧厂区，南岭村便给片区内几家工厂下了“逐客令”，尽管一年将减少2000多万元的租金收入，但张育彪想得很清楚：“这两年是社区转型的‘阵痛期’，但长远来看，这样做肯定是值得的。”
“在经济转型升级的今天，如果我们还是守着土地，靠收房租，不搞创新发展，不仅跟不上时代，还有可能拖转型升级的后腿。”张育彪的想法代表不少社区带头人的想法。
在创新驱动战略推动下，深圳的传统加工制造业正在加速转型升级，也带动了以传统加工制造业为主的社区集体经济加快转型升级步伐，村民纷纷转变观念，融入到了深圳创新发展进程之中。
“我们社区的工业园原来主要是三家大加工制造厂，打工者最多时达到数千人，交给社区的年租金有五六百万元，如今这三家厂或关停或迁移。而工业园改造后引进了一百多家小微企业，社区年租金达到了2000多万元。”南湾街道的樟树布股份合作公司董事长邓奕军说，他能切身感受到深圳产业转型升级的“脉动”。
今年2月的一个深夜，张育彪收到一名村民发来的微信：“我支持你做创投，要坚持！”在创新浪潮下，不少村民的观念也开始从“要我改”向“我要改”转变。
关于南岭的变化，还有这么一个真实的小段子：
在一次深圳全市组织的社区党委书记大会上，张育彪在谈起南岭村的创新转型时说：“我们已经和清华合作了。”在座的社区书记们都笑了。
张育彪随后又说：“我们正在和牛津合作。”笑声更响了。
但张育彪认真地说：“我们还在和央企合作，控股它们的创投公司。南岭村要放眼全世界寻找好项目。”
听到这里，在座的社区书记们报以热烈的掌声。
在距离南岭村不到20公里的坂田街道岗头社区，天安云谷创新产业园所在地原来只是岗头社区的一个旧工业园，布满了电子元器件厂和“三来一补”低端产业，产值不到3亿元。
经过改造后，去年5月，华为终端公司入驻天安云谷，一大批知名企业接踵而来，形成以云计算、互联网、物联网为代表的新兴产业聚集效应，目前入驻企业200多家。
天安云谷总裁杨毅说，已经完成一期建设的产业园预计将带来1000亿元产值。整个园区建好后，未来产值有望突破3000亿元。园区的人口结构也发生蜕变，原来以一线普工居多，如今大部分为年薪20万元至50万元的高薪白领。岗头社区年收入由原来的800万元到将近5000万元，目前产值达到30亿元。
而在距离原特区更远的横岗，一个名为莲塘尾的旧工业区，则被荷坳社区联合龙岗区属国有企业进行综合整治，使其蜕变成为“大运软件小镇”，至2015年底，小镇共引进创新型企业127家（117家科技型企业，10家配套商业企业），入园企业实现产值约15亿元，纳税接近2亿元，分别比改造升级前增长了7倍和36倍，成为龙岗旧工业区通过“穿衣戴帽”变身为创新载体的样本。
在偏居深圳东北一隅的坪地街道，与坪西股份合作公司签订了《深圳国际低碳创新产业基地土地整备项目框架合作协议》。坪西股份合作公司紧抓深圳国际低碳城落户坪地机遇，凭借土地整备，努力打造效益坪西，推动社区集体经济的转型升级。仅在物业未置换之前，政府支付过渡期租金这一项，整备范围内的股份合作公司集体物业的租金增加约65%左右。2014年坪西股份合作公司资产总量和净资产规模分别首次步入龙岗区前10强，达11.48亿元和6.13亿元。
自己投资改造发展楼宇经济、与高端企业成立合资机构、与区属国有企业联手开发、参与旧工业区改造、参与全市重点发展区域的开发建设……樟树布、南岭、荷坳、岗头、坪西等社区以各自的方式开始融入到深圳的创新发展进程之中，社区经济转型升级模式也开始呈现出“百花齐放”的态势。
“虽然不同社区有着不同的转型升级模式，但我们大力推动社区股份合作公司转型升级，主要还是走创新驱动的发展路径。”龙岗区相关负责人表示，越来越多的社区开始根据社区的实际情况，因地制宜推进社区经济转型升级。
“龙岗希望通过该项目打造‘德国工业4.0’和‘中国制造2025’合作平台，筛选入驻的集群产业，建立企业服务体系，促进科技成果转化，打造欧洲先进产业、企业的创新技术在中国落地、转化的平台。”龙岗区相关负责人表示，“德国小镇”展示中心计划于今年6月开工建设。
（德国美丽的小镇风景）
据介绍，“德国小镇”项目是中欧未来城的启动区项目，中欧未来城位于深圳国际低碳城东北部的六联社区，规划总用地面积约4.67平方公里，将由项目所在六联社区、龙岗区城投公司、欧洲易赛（图赫&施密特家族中国公司）、中建方程四方合作成立公司，采用整村统筹、城市更新等方式建设，确保各方利益共享。
业内人士表示，目前龙岗正在加速经济转型升级，当社区发展的动力被激发出来，一个个社区就像被点亮的明灯，与周边产城发展发生深度交融，与世界创新资源产生紧密链接，城市土地资源与产业布局将再次优化整合。“南岭+清华启迪”、“六联+欧洲易赛集团”等这些正在进行的创新尝试正是这一探索的开端。
而龙岗的创新实践也开始积极重视社区的作用，选取了华为所在的坂雪岗科技城等六个片区作为重点发展区域，按照生产生活生态“三生一体”、校区园区社区“三区联动”的原则，结合片区的产业优势和发展基础，高水平规划、高标准建设，努力打造产城融合的示范城区。在这个过程中，社区经济转型升级和社区的城市化发展非常重要，社区的发展与整个地区的发展高度融合。
来源｜南方日报
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