变变变！坂田和平湖的亲们，你们身边又有片区要“变身”啦！
伴随着城市的快速发展
既有的老旧片区跟不上新时代的步伐
龙岗，是深圳“东进战略”桥头堡
城市更新是
龙岗落实“东进战略”打造“深圳东部中心”
不可或缺的计划之一！
近日、坂田和平湖的两处城市更新项目
现正公示当中
对这两个项目的“变身”
看了有建议或意见赶紧提出来吧！
现在跟着发布君一起来
了解一下这两个项目吧！
01
『关于龙岗区[坂田北地区]法定图则DY08号控制单元地块规划调整的公示』
为指导片区开发建设，深圳市龙岗区城市更新办公室组织编制《[坂田北地区]法定图则08号控制单元详细规划》，该规划已经规划主管部门审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划事项公示如下：
一、 项目概况
08号控制单元用地面积约41.61公顷，位于深圳市坂雪岗科技城南部，坂雪岗大道、布龙路、五和大道、平南铁路围合的范围内，距离西侧梅观路1.2公里，东侧清平高速和南坪快速1.6公里。
地铁五号线（坂田站、五和站）和正在建设的十号线（吉华站、五和站）站点500米范围覆盖整个控制单元，交通区位优越。该控制单元位于城市综合功能区及城市综合服务轴沿线，规划为片区的地区综合服务中心。
二、用地规模
08号控制单元主要划分为六个拆除重建类城市更新单元，总建设用地共235264.8平方米，未征转建设用地3824.5平方米，未征转医疗卫生设施用地4913.3平方米。
拆除范围共302388.8平方米，开发建设用地面积231440.3平方米，含移交的政府空地8公顷，另外需贡献医疗卫生设施用地13091.2平方米，贡献防护绿地面积6538.7平方米，贡献道路用地面积51318.6平方米。
三、开发建设量
08号控制单元规划建设总量为135.6万平方米（不包括公共管理与服务设施、市政公用设施），拆除重建类城市更新单元规划建筑量约91.2万平方米，政府空地规划建筑量不低于44.4万平方米。上述建设量中二类居住上限45万平方米，商业与服务业下限49万平方米，其他社区级配套设施3.2万平方米。
四、公共配套设施
08号控制单元详细规划严格落实法定图则要求的公共配套设施，规划将一处18班幼儿园调整为两处9班幼儿园，将社康中心调整为3000平方米门诊部，将5000平方米公交首末站分两处设置。
选址新建200床综合医院一处、1100平方米公共充电站两处、2500平方米公交首末站两处、400平方米便民服务站两处、300平方米社区管理用房两处、50平方米警务室两处、3000平方米社区体育活动场地一处、150平方米邮政所一处、3000平方米变电站一处，以及跨越平南铁路的人行天桥一座。
五、公示地点
（一）深圳市规划和国土资源委员会一楼展厅
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
（二）深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局
地址：龙岗区中心城建设大厦一楼大厅
（三） 深圳市龙岗区坂田街道办事处
地址：龙岗区坂田街道坂雪岗大道
（四）深圳市规划和国土资源委员会门户网
网址：http://www.szpl.gov.cn
六、公示时间
为期30天，自2016年11月1日起至2016年11月30日止。
七、意见反馈
公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局提出意见或建议。如有意见或建议，请填写“公众意见征询表”（在公示地点及网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载），并将表格寄往深圳市龙岗区行政路2号建设大厦规划科（邮编518172），并注明 “公众意见”字样。
公众意见征询截止日期为 2016年11月30日 (如邮寄，以邮戳日期为准)。将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划及公众意见处理结果报批及备案。
八、联系方式
市规划国土委龙岗管理局规划科
联系人：侯工 电话：（0755）28915018 传真：（0755）28918213
02
『关于龙岗区平湖街道天鹅工业区城市更新单元规划（草案）的公示』
龙岗区平湖街道天鹅工业区城市更新单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。该更新单元规划（草案）已经2016年8月19日市规划和国土资源委员会关于龙岗区平湖街道天鹅工业区城市更新单元规划等项目的业务会审议。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》（深规土〔2013〕786号）的规定，现将该更新单元规划（草案）予以公示，内容如下：
一、项目概况
项目位于深圳市龙岗区平湖街道东南部，毗邻雁田水库，位于天鹅路两侧。更新单元范围101579.7平方米，拆除用地面积77443.8平方米，开发建设用地面积50026.7平方米，计容积率总建筑面积238000平方米，其中住宅217000平方米（含保障性住房30400平方米）。
商业、酒店及办公9060平方米，公共配套设施11940平方米（含公交首末站4500平方米、老年人日间照料中心750平方米等），地下公共充电站1100平方米。
二、公示时间
自2016年10月29日起至2016年11月27日止。
三、公示地点
（一）深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局
地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅
（二）龙岗区平湖街道办
地址：龙岗区平湖街道守珍街93号
（三）龙岗区平湖街道鹅公岭社区
地址：龙岗区平湖街道鹅公岭村园岭北路3号
（四）龙岗区平湖街道天鹅工业区城市更新单元项目现场
地址：龙岗区平湖街道鹅公岭社区天鹅路168号特发天鹅工业区
（五）深圳市规划和国土资源委员会门户网站
网址：http://www.szpl.gov.cn/
四、意见反馈
（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2016年11月27日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局
地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦
联系电话：28919082 传真：28918090 联系人：卢工
六、版本声明
本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
来源｜深圳市规划和国土资源委员会