坂田城池的华丽蜕变，看完之后你也会爱上TA！
五月的坂田，风光旖旎。
沿着宽阔的坂雪岗大道一路前进，
一座座高规格的写字楼、花园式洋房拔地而起，
车辆川流不息，
国际化现代城区面貌初现端倪。
天安云谷智慧园区环境优美，定位高端。
坂田街道是龙岗区西部门户，辖区面积28.51平方公里，可建设用地面积20.66平方公里,而现状未建设空地面积仅0.89平方公里，片区的交通、文体设施等历史欠账多，经济发展与基础配套“一条腿长一条腿短”，呈现出明显的发展不对等态势，城市更新及土地整备成为了片区发展的主要抓手及驱动器。
近年来，在龙岗区委区政府的正确领导下，坂田街道抢抓机遇、主动对接，结合坂雪岗科技城建设，积极培育打造国际科技研发高地和特区一体化先行示范区。其“通过城市更新引进优质企业，引领产业转型升级、带动产业可持续发展、推动产城融合”的做法受到了省、市、区领导的肯定和赞扬。
一方面，我们一直坚持高端定位，规划引领确保职住平衡，让市民既在坂田工作，也在坂田居住、生活；另一方面，我们一直着眼产业升级，打造产城融合新标杆；此外，我们以产业园区需求为导向，完善城区公共配套。
——坂田街道党工委书记、办事处主任皮勇华
天安云谷
“工改工”项目华丽蜕变
5月11日上午，第十三届文博会开幕式上，文化新经济国家标准路线图首次发布，位于坂田街道的天安云谷获评首批唯一“国家文化新经济开发标准试验区”。
人们不禁要问：为何这项殊荣被天安云谷摘得？
天安云谷，所在的区域原是深圳市最大“工改工”项目，如今被打造成了高端新型产城智慧园区，荣获全国首个“中国节能低碳综合服务示范园区”称号，已引入云计算、互联网、物联网等新兴产业企业300余家，华为终端业务公司也已迁入；“中国深圳人力资源服务智慧广场”在此挂牌，创建华南地区首家国家级人力资源服务产业园，目前引入了世界500强企业德科集团等22家人力资源机构。
2015年，天安云谷所在的坂雪岗科技城成为龙岗唯一被评定为省市共建战略性新兴产业基地（广东省智能制造示范基地）的园区。
早在今年2月，天安云谷联手全球三大文化艺术资产评估标准组织之一的萨博，启动“文化新经济先导区”。天安骏业集团总裁杨毅介绍，新业态、新消费、新增长是文化新经济的三大要素。“天安云谷的发展理念与文化新经济三大要素高度契合，天安云谷成为首批唯一国家文化新经济开发标准试验区后，将承担落实文化领域的供给侧改革，探索文化新经济的可推广落地模式，打造与国际市场平等对接的产业标准等一系列重任。”
做好规划
职住平衡市民工作居住在坂田
除天安云谷外，位于坂田街道南片区的星河WORLD项目，也通过推动旧工业区深度转型，改造成为中小企业上市公司总部基地，目前已有平安普惠、五矿证券、通拓科技、猛狮科技等100余家企业入驻，“深圳（龙岗）金融产业服务基地”在此挂牌。
5月12日，一场名为“WEPLAYVR”的高峰论坛在星河WORLD上演，吸引了近百名专业观众到场聆听，近两年来这里俨然是龙岗区最具活力的创新创业园区。
一个是首批国家文化新经济开发标准试验区，一个是中小企业上市公司总部基地、创新创业者的天堂。这一切的蜕变都离不开政府的前期规划。
近年来坂田以推动产业迈向高端为导向，以华为片区为核心，以城市更新为抓手，为高新产业项目落地拓展空间，着力打造“一核四翼”高端产业集群高地。此外，坂田街道还编制了《坂雪岗科技城城市综合发展规划》等规划及产业报告，力争将坂田打造成为现代化复合型国际新城区，引领市民既在坂田工作也在坂田居住、生活。
规划显示，坂田片区产业用地面积505公顷，居住用地面积662公顷，商业用地面积77公顷，产业用地与商住用地比为1:1.3，职住基本平衡。
需求导向
注重引导与服务完善公共配套
坂田承载着打造“三区一城”的重大使命，坂田街道将城市更新作为契机及主要抓手，注重引导与服务，与市区两级政府充分发挥能动作用形成了促进发展的强大合力。截至目前，坂田街道已推动城市更新项目立项16个，目前已有9个动工，近三年龙岗区城市更新综合考核中，坂田均位列第一。
近年来，坂田街道通过城市更新不断完善市政设施和公共配套，尤其是学校配建。坂田片区未来将规划建设学校10所，其中9所需由城市更新项目解决，届时可提供小学258班、初中147班，学位约18960个。
截至目前，坂田片区共有32个公共配套设施项目由天安、星河等城市更新项目配建，总投资匡算约8.6亿元。其中学校4所，可提供学位7530个；道路26条，长约9.7公里；社区公园2个，占地面积共3.5万平方米。目前已有3所学校移交投入使用，提供学位5100个；25条道路完成立项，其中16条道路正在办理报建手续；2个社区公园正在办理前期手续。
“未来五年，我们将以产兴城、以城助产，实现产城互动、产城融合，力争通过城市更新将坂田打造成具有地区识别度与特色的地标或节点。”坂田街道城市更新事务中心负责人表示。
“一核”指以华为片区为核心，“四翼”即北翼天安云谷智慧园区和宝能工业园区，南翼星河雅宝中小企业上市基地，西翼拟将大发埔、福群、龙壁工业区打造成新一代产城融合示范区，东翼包括以创意研发为主的深圳科创谷项目等。
来源｜深圳侨报
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