配套72班九年一贯制学校、1万m²体育用地......龙岗这里在蝶变~
龙岗
是一个来了就不想走的地方
不止是因为它是一座山环水润之城
更由于它的朝气与活力
焕发勃勃生机的龙岗
每一天，都有新变化
在这个日新月异的龙岗
在深圳东部中心、山水龙岗之中
一个“人文生活大城”正在崛起！
这座城在哪儿呢？
先别急
咱先看看这座“城”
会给我们带来什么惊喜
♫ 集品质住宅、多元商业、高端商务、铂金公寓、城市会客等功能为一体；
♫ 在公共设施配套方面，规划占地1万平方米体育用地；
♫ 配建72班九年一贯制华中师范大学龙园学校；
♫ 活化利用梅冈世居，充分融合传统居住文化与现代人居精髓。
这就是
杨梅岗格水村城市更新单元！
效果图
该片区改造前以村民自建房屋为主
大部分房屋建设年代较早
建筑呈现老化状态
风格单一布局凌乱
交通网络不畅，断头路较多
缺乏有效管理，卫生质量较差
安全隐患突出，配套设施缺乏
片区原貌
新的杨梅岗格水村，新的生活
这里将开启蝶变模式
在这里你可以读懂龙岗的人文生活
龙岗街道杨梅岗格水村更新单元项目是深圳市重大投资项目。总共分5期开发，预计居住人口达4万人。建成后将成为一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。
项目现状
⚑ 项目位置：龙岗街道杨梅岗格水村更新单元项目位于龙岗中心城北侧，与龙园公园相邻。项目位于规划龙新大道（现状碧新路）以东，现状新生路以南，规划仙田路（现状杨田路）以西，规划内环北路以北。
项目现状
⚑ 配套设施：项目配套了72班九年一贯制学校（华中师范大学附属龙园学校）、12班幼儿园、公交场站、公共充电站、社区文化室、社康中心、保障房（2.7万平方米）等大量公共设施，以及活化利用客家古民居，解决社区人口的出行、就医、教育、休闲等民生问题。
效果图
⚑ 项目用地：用地面积约43万平方米，总建筑面积约116万平方米，其中住宅约91.5万平方米，商业约11.6万平方米，办公5.21万平方米，公寓酒店约5万平方米，公共设施2.5万平方米。
⚑ 项目进度：
项目一期正在建设中，实施主体为深圳朗泓房地产有限公司。一期拆除用地面积14万平方米，开发建设用地面积7.5万平方米，总建筑面积37万平方米，包括四个地块，其中，01-01地块（龙园大观）已于2018年12月30日入伙；02-01、02-02地块目前正在主体施工阶段，预计2020年9月竣工。
四期商业综合体总建筑规模为17.1万平方米，包括集中商业9.5万平方米、办公楼5.6万平方米、公寓2万平方米，已于2019年3月7日核发建设用地规划许可证，正在进行方案优化，预计2020年动工。
四期建设现状
二、三、五期正在拆迁阶段，目前项目二期房屋搬迁补偿谈判已完成90%，三期完成70%，五期完成50%。
一期配套的72班九年一贯制学校
（华中师范大学附属龙园学校）
已于2018年9月开学投入使用
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学校以“城市中的花园学校”为设计概念，以创造亲近自然与开放的教学环境为出发点，在百米高楼的一隅，学生可游走在绿丘花园、学习长廊、运动平台等多样化空间，使学生在极富乐趣的氛围中学习、交流、成长，在自然中轻松领悟学习的真谛。
同时，为保障教育办学质量，学校将依托华中师范大学优势平台资源，选派全国知名校长和老师，组建高素质教学管理团队。
一边未来，一边历史
龙岗是一个客家人聚集地
可以说，客家文化是“龙岗的根”
龙岗一直非常重视对客家文化的保护
目前较完整地留存有二百多处客家围屋文物点
鹤湖新居、茂盛世居等省级文物
是目前深圳地区保存最完整的
大型客家民居古建筑
保护文物，留存客家传统记忆
龙岗一直在路上
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梅冈世居
梅冈世居始建于清乾隆年间1778年，占地约1万平方米，为赖氏祠堂及世居建筑，已历经二百余年风雨沧桑，被龙岗区政府定级为区级不可移动文物，承载着传播客家文化的历史使命。
梅冈世居
为保留其传统使用功能，负责单位规划了一处文物保护用地，拟将各姓宗祠和古樟树进行迁移保护，形成宗祠园，打造片区客家文化体验中心。
梅冈世居效果图
项目以自然资源为纽带，以古民居为辐射点，以“一中心、一轴、一广场、一带”为理念，重点规划两条历史特色、传统的人文街；
“斗方一街纳世界，平尺一路留乡愁”
实现客家文化与现代都市文化的相互交融
精心再造都市里的乡韵
让传统得以重生
成就城市人文新名片—梅冈1778
到时候咱龙岗人又多了一个打卡点了
一起等待梅冈1778吧~
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信息来源：龙岗城市更新
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