二马荐赏 | 为什么清华硕士集体逃离北京？真相让人心酸
又被北京房价话题刷屏了。
最近的几篇文章：
一朋友买房，卖家报价728万，从7点半砍价到夜里11点半，745万成交……
《清华硕士集体逃离北京！房价真的在扼杀年轻人的未来么？》……
北京学区房价格连续跳涨 过户大厅再现万元黄牛号……
01
最火的终极之问
为什么学历不值钱但学区房值钱？北大清华的硕士博士出来，甚至工作几年下来的年收入买不了一平米学区房，这是哪出了问题？你买学区房的目的不就是为了把孩子送进北大清华吗？
@曹山石：基金经理回答：为什么学历不值钱但学区房值钱？学区房可以卖给下家，学历只能留给自己；学区房是家长垄断定价的，学历是企业老板市场定价的。
@政法大学教授施鹏鹏：今天群内盛行一个问题：为什么学历不值钱，学区房值钱？读到清华北大还买不起房，那当初买学区房干嘛？其实，这是个老问题。读大学、接受高等教育，并不是为了财富与房产，更应承担知识分子的责任，尤其是寻求科学的真知和探索生活的意义与目标……
@万古长空心无间：1、房子值钱，所以学区房在房子整体价值上稍有溢价，如同牛市中加了个高送转概念；2、学历不值钱，但是没学历更不值钱，所以学区房比非学区房享有溢价。
@sealugia：买学区房并不是真的要小孩上好学校，而是教小孩到自己这年纪了记得买学区房。
@曹大勇：学历是已婚美女，学区房是未婚美女。都是美女，给单身汉的预期不同，想象空间不同。
@小巍威武：你爹必须非常努力，你才能看上去毫不费力。
匿名作者 A
本人清华本硕连读，目前工作两年多。关于北京的房价，其高涨的可怕在于，当我以为可以凭借自己的聪明，创造力，上进，等等自身的能力，在北京好好生活下去的时候，现实却残忍地告诉我，你越来越买不起房了……没毕业那会儿想的是，已经习惯了北京的生活，也喜欢这座城市，找的工作也是行业内全国顶尖的单位，有北京户口，薪水20w+，一切都挺理想的了。虽然自己家庭背景比较特殊，即父母均生过大病，家里已无积蓄帮忙付首付，但，自己多攒几年首付钱，多租房住几年就好了吧，也没什么关系。那时候觉得，不至于一个清华毕业生都在北京混不下去了吧。然而现在我却在这里怀疑人生，是不是像我这种家庭条件的孩子就不应该留在北京？是不是不应该选择自己喜欢却薪酬稍低且涨幅不大的工作单位？听得较多的话是，两家家长一起凑首付就好了。那么，单身就不该有对房子的渴望和需求吗？如果爱的人家境也不好，是另觅他人还是租房一辈子？可我的确有对稳定住房的渴望啊。租房确实有诸多不便以及风险，有同学突然被房东赶出来，房东按合约多赔了一个月房租毫不在意，区区几千块钱。有一个同学觉得北京的房价压力实在太大，年前辞了工作，现在准备动身去德国读博，不知道还回不回来。当年的奥赛金牌，极其聪明的一个人，觉得留在北京太难了。有一个同学之前创业，16年上半年买了房，到下半年一衡量，房子大赚，创业小赔。再没坚持的动力了，不创业了，安心找了个稳定工作。有一个同学家里青岛的，今年终于是下定决心知道在北京买房无望，拿攒的钱付了青岛房子的首付准备回去了。
以上这些都是清华人。
02
还有个话题是说北京本地人
家里有且仅有一套房子，110平米，5口人住在一起。这套房子市价850万。家里没存款，最近孩子得了重病，已经欠债10几万了，正在发愁钱的问题。
这哥们算是穷人呢？还是算中产，又或者算富人？
《地产邦》秦松龄：这叫鸡毛中产！
《大伟看楼市》张大伟：当然是中产！居住是刚需，买房不是。所以唯一房产为什么不能变现或者换？这就好像你银行存了1个亿，你不取，非要乞讨，算赤贫？哈哈
朋友圈嗖嗖的开始站队，感觉刀光血影：
穷人派：
（1）是穷人，但也只能庆幸他生在金窝窝里了，多少有能力的人都垂涎的金窝窝，可惜了。当然也不是说他的收入高低，或许个人创造的价值，这些已经很难打破了。
（2）穷人，绝对的穷人！这个住房资产，都运用不起来，不会钱生钱 ，只是赶了时代的机遇，仅此而已，我看来相当于“守财奴”！
（3）房子价格与他无关，收入高低才与她有关，他是穷人，只是时代让他成为伪中产。
（4）穷人，可自由支配的经济不能满足一个家庭的常规开支者，都是穷人。因为住房是基本生活保障（别墅豪宅除外），何况还只有一套
（5）硬指标（财产）+软指标（教育程度、职业、消费需求、价值观），按网上释义，中产不仅是指财产的多少 。 我有一种感觉，一个城市的中产不仅指财产达到这个城市的中等水平，持续获得财产收入的能力和财产消耗的速度应该相当，坐吃山空型不算 中产！像王思聪这样的富二代，一辈子光吃不干没一点收入也掉不到中产。
（6）赤果果的穷人，现金流太差！这样的穷人北京很多。
中产派：
（1） 按这个逻辑，马云如果不爱花钱也是穷人了
（2）不算是穷人吧！房子不拿去卖，到河北租个小房子住，把房子租出去这样可以吗？每个月租金都能上万吧？
（3）其实，还是算中产，有胆量跟头脑的话拿去抵押，贷钱做投资或救急还是可以的。
（4）是富人，只是固定资产比流动资金的比例太大。倘若郊区有套小的，那大的就随时可以变现了。
（5）穷富的本质是什么？是走投无路的时候，他还有变卖房产的选择；但是对于真正的穷人，他走投无路了，也就真的走投无路了。所以他还算个中产。
两面派：
（1）不卖房算有房的穷人，卖了房算是没房的中产。
（2）屌富，屌丝的收入，富人的不动产。
（3）穷富的差别是什么？是生活质量的话，他算穷人。是身家资产的话，他是中产。
（4）中产陷阱，穷人收入
（5）一个正在中国城市化中失去未来的人·····
作者说：
按北上深城市的收入来说，他算穷人，连平均收入水平都不到； 按资产来说，房子价值850万左右，又算不错的中产。（简单点：北京的穷人，全国的中产）
但是，属于唯一自住的房产，不可能售卖，卖了家人住哪儿？而且，以他以往日夜工作都没有挣到钱为孩子治病的情形来看，他如果卖了唯一的那套房子，很有可能就再也买不回来了。
中国的城市化太迅速，许多享受飞来红利的人，身价上是中产，行为和思想上还没跟上。
来源于：深蓝财经
推荐者：陈慕武
注：版权归原作者所有，如涉版权请联系我们，谢谢
感谢您的关注和阅读，
欢迎其他友情组织或个人转载分享
尊重作者，尊重原创
转载敬请注明出处“二马看天下（EMKTXWTT）”
谢谢！
以文会友，以文载道
贯通正能量，打造新思维
如果您喜欢，请点赞，您的支持是我们的动力！