老旧小区旧貌怎么改？这次你说了算！还有42.5万奖金等你拿！

今年

白云区将实施32个老旧小区微改造项目

（包括4个续建项目）

目前已有27个老旧小区微改造项目

经区城市更新工作会议审议通过

并获得项目批复！

其中，位于棠景街的合益小区微改造项目拟通过健全小区物业管理、引入社会资本等方式，为老旧小区微改造注入“活水”，推动社区可持续发展。除此之外，景泰街还在区民政局的组织下，启动了“为爱加扶手”老旧社区长者防跌项目。

从已实施微改造的老旧小区来看，居民对小区的微改造都持肯定的态度。“不仅路面铺平了，下水道疏通了，连周边环境也大大改善了。”家住景泰街云苑新村（Ⅰ期）的居民李阿姨说，这样接地气的微改造，切切实实改善了居民的居住环境，让住了几十年的老的宿舍楼又变得干净整洁了。

据了解，包括合益小区在内，在接下来三年，白云区将实施87个老旧小区微改造项目，涉及江高、三元里、景泰等12个镇街。

在实施老旧小区微改造工作中，白云区坚持以居民需求为出发点，聚焦小区存在的缺陷与短板，在满足居民基本生活需求的基础上，努力提升小区的生活环境和生活质量，缩小与现代化小区的差距，让老旧小区重新焕发生机。

社区旧貌焕新颜

这样的幸福生活是真实存在的没错了！

小白有一个大胆的想法——

设计居住的环境

让老旧小区在自己的手中

一步步变美！

你若问我这是真的吗？

答案当然是“Yes”啊！

竞赛

广州市城市更新第二届设计竞赛开始啦！

广州市老旧小区微改造规划设计方案竞赛，其中，竞赛项目位于白云的是——

景泰北小区微改造项目

跃跃欲试的你

快来码住这一拨参赛操作吧↓↓

竞赛项目

（项目简介请阅读原文详见附件2）

设计内容

（↓滑动查看）

1现状分析

对规划范围的历史文化、公共空间、公共配套、市政设施、交通系统等方面现状条件进行综合评述，提出存在问题及不足。（需配图：现状情况分析图）

2历史文化建筑（街区）保护（岭南文化传承）

对于改造范围内的历史文化建筑，可根据市、区的文化遗产保护要求，结合本区域特色，在保护基础上提出活化利用的更新策略。如不涉及历史文化建筑或街区，可挖掘老旧小区的历史文化资源，传承和发扬岭南文化。包括突出重要实物以及建筑物的建筑式样、分布均匀或与环境景色结合的文化特色，巧妙利用如口头传统、传统表演艺术、民俗活动和礼仪等相关的文化空间，充分展示及利用社区文化特色，实现社区整体文化复兴。（需配图：历史文化建筑/街区保护规划图）

3公共空间规划

对老旧小区进行功能划分，开辟公共开敞空间，整治环境美化景观。对社区出入口、安全技防设施等的针对性设计，加强具有社区特色的文化标识、艺术介入设计，提高居民归属感。在景观提升方面，从功能性、针对性、适用性以及美观性原则，对社区内的建筑物、构筑物、公共绿地和活动空间进行充分的设计。（需配图：公共空间规划设计图，公共空间局部设计图）

4公共服务设施规划

完善的社区公共服务设施是保障居民生活基本需求，提升居民生活品质，促进社会和谐发展的关键。通过对社区公共管理服务、基础教育、医疗卫生、文化体育、养老服务、环境卫生、电梯、楼梯等设施现状的调查，提出适宜的优化设计策略。（需配图：公共服务设施规划设计图）

5市政配套设施规划

完善社区市政配套设施建设，结合环境景观，协调道路建筑等，对“三线整治”工作提出梳理建议及设计，强电弱电区分处理，修复改造陈旧设施。（需配图：市政配套设施规划设计图，“三线”整治设想图）

6交通系统规划

针对大部分老旧小区中，行车路线不合理、机动车停车矛盾突出，非机动车停车无序、消防通道不畅通等问题，对社区场所空间进行充分挖潜，因地制宜提出交通组织优化方案，设计人车分流，完善步行网络系统，在有条件情况下考虑外部交通连接，增设机动车和非机动车停车位等设施。（需配图：交通系统优化图）

时间安排

➣ 8-9月：报名和竞赛方案征集阶段

➣ 10月：评审阶段

➣ 11月：总结颁奖阶段

竞赛方案征集截止时间（9月30日17时）前将作品纸质文件（1份）和电子文件（10份）提交至广州市城市更新局竞赛工作领导小组办公室，经现场审核提交的作品符合成果要求的，获得参赛回执。

竞赛规则

（↓滑动查看）

（一）参赛要求

■ 参赛对象：不限（有规划、建筑设计相关资质或经验的个人、团队和单位，在职、学生、社会人士均可）。

■ 参赛人数：不限。

■ 报名方式：登录竞赛官网（http://m.dayoo.com/155957.shtml）或广州市城市更新局官网（http://www.gzuro.gov.cn）或微信公众号“广州城市更新”（gzcsgx2016）下载报名登记表，按要求填写，与需要提交的报名资料一并发送至竞赛专用邮箱[e-mail]，经审核通过报名成功后，竞赛工作小组向参赛者发送竞赛项目基础资料并组织现场调研活动。

（二）成果要求

■ 内容要求：成果包括设计方案文本、技术图纸、实景图库（不少于20张）、PPT展示文件和2张成果展板（竖版）。

■ 形式要求：成果提交包括纸质文件和电子文件两种方式。

（三）方案评选

■ 项目在海选阶段将进行公众投票，投票由网络投票和相关老旧小区居民现场投票两部分组成，满分100分，公众网络投票分数占比40%，相关老旧小区居民现场投票分数占比60%。复赛阶段由专家组对项目入选作品进行打分，按照综合得分（公众得分+专家得分）确定名次奖项。

■ 具体要求及评分原则可登录竞赛官网（http://m.dayoo.com/155957.shtml），点击“大赛规则”进行了解。

（四）奖项设置

■ 5个竞赛项目分别设置奖项

■ 一等奖（1个）：奖金40000元+奖杯证书

■ 二等奖（1个）：奖金20000元+奖杯证书

■ 三等奖（1个）：奖金10000元+奖杯证书

■ 街坊点赞奖（1个）：奖金5000元+奖杯证书

■ 表扬奖（2个）：奖金5000元+奖杯证书

你想好怎么设计了吗？

有想法就来报名吧！

为白云的美丽添上属于你的一笔

相关报名资料，点击“阅读原文”即可下载

『往期精彩』

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编辑 | 四木

来源 | 广州市城市更新局、白云时事

摄影 | 杨凯

投稿邮箱 | [e-mail]

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