新增住宅用地！白云湖数字科技城亭岗站周边规划有变

地铁八号线亭岗站

周边规划有变！

将新增居住用地！

近日，

白云湖数字科技城亭岗站政府储备地块

（白云区AB2403-AB2404、AB2407规划管理单元）

控制性详细规划调整进行批前公示，

该地块研究范围为57公顷，

拟调整为产业用地及居住用地，

规划居住人口9000人。

据悉，该项目位于白云区石门街，规划研究范围北至华南快速路三期，南至红星路，西至广清高速，东至白云湖，规划研究范围200.4公顷（3006亩）。其中，政府储备用地范围位于规划研究范围中部，用地面积57公顷（855亩）。

此次调整旨在

提升白云湖周边地区环境，

优化产业结构，

推动产业升级。

优化用地布局和规划指标

• 政府储备用地范围内主导用地性质将从现行控规中的二类工业用地，调整为产业用地和居住用地。

• 产业用地包括商业商务用地、商务用地、其他商务设施用地等，主要布局在地块北侧。

• 二类居住用地兼容其他商务设施用地，主要布局在地块南侧。

• 调整后，地块内总建筑面积增加60.34万平方米，总数达到105.65万平方米。

• 绿地与广场用地面积也增加1.6公顷，水域面积从0增加到0.6公顷。

优化道路系统

优化用地路网形态，统筹考虑规划范围道路系统性，实现与周边高快速路、城市主干道顺利衔接。规划研究范围内路网密度由7.81公里/平方公里，提高到9.59公里/平方公里。

公服配套及市政设施规划

政府储备用地范围内规划居住人口0.9万人，共配置公服配套设施及市政设施35处，其中区域级配套设施2处、街道级配套设施9处、居委级配套设施24处，较现行控规增加29处。

今年白云区政府工作报告指出，将依托区位、空间优势和白云湖景观资源，高标准打造20平方公里的白云湖数字科技城，推动软通动力、深兰科技、百度等重大项目落地，加快发展人工智能、智慧城市、软件信息、电子竞技等科技产业集群，打造产城融合新地标，加快推动经济高质量发展。

目前，该项目储备用地范围周边分布有农田、村落及厂房，东侧临近白云湖风景区。

经过此番规划调整，

片区产业结构将得到优化升级，

未来的发展令人期待。

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编辑丨吴启东

来源丨市规划和自然资源局、白云时事

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