别墅住宅区不是法外之地！白云区已拆违建逾250万平方米

违建村民房要清拆

别墅住宅区也不是法外之地！

今年以来截至4月24日

全区共拆除违法建设3661宗

拆违面积254.3万平方米

别墅扩建影响邻里

互相投诉矛盾升级

位于太和镇大源村的江南世家小区，是一处以别墅为主的住宅小区，小区相对偏僻，且楼间独立，难以巡查发现违法建设。

这其中，星湖北街11号和14号为小区内两栋相邻的独立别墅，11号别墅业主在入住后，逐步在其房屋前后外扩建了80平方米，影响14号别墅的通风采光，业主之间协商无效后，开始投诉违法建设行为。

收到投诉后，太和镇城管执法队到现场调查，建议11号业主自行拆除，并协调两家业主友好协商。11号业主表示将自行拆除违建部分。然而，在不如约拆除的情况下，11号业主反而投诉14号业主存在违法建设（房屋后门建有一约20平方米雨棚）。

业主不自拆不露面

执法行动频频遇阻

电话中表示愿意自拆，等城管执法队到场，业主却关紧了大门，和执法人员玩起了“捉迷藏”。

在上门调解无效的情况下，太和镇城管执法队对11号业主下达了限期改正通知书。但该业主并不配合执法队的执法调查工作，在电话沟通时表示愿意配合自拆，执法人员到场时却又不露面。

太和镇城管执法队工作人员多次与江南世家物业管理公司工作人员一同到该小区11号现场检查，发现违法建设的部分依然存在，一直无自行整改的迹象。该别墅门口停放有私家车辆，屋内有谈话声，但却大门紧闭，工作人员多次敲门无果。太和镇城管执法队通过直接送达、邮寄送达、留置送达的文书也都被拒收。

因该栋建筑物大部分为合法建设，仅小部分为违法建设，且建筑物内有人居住，出于保护人身及合法财产安全的考虑，太和镇城管执法队暂未对该建筑违建部分进行强制拆除。

多级督导出成效

清拆别墅违建不手软

违建村民房要清拆，别墅住宅区也不是法外之地！

今年3月，市“四治”督导组到现场指导，区城市管理综合执法局及太和镇城管执法队、派出所等，对星湖北街11号、14号违法乱搭建进行联合执法，并拆除14号的乱搭建部分，而11号仅有车库改建部分整改到位，至于其他违建，当事人及其家属极力阻挠，承诺并写保证在10天内对其余违建部分整改完毕，但直到4月，当事人对剩余违法乱搭建部分并未自行整改。

近日，在多次督促无果的情况下，区城市管理综合执法局、太和镇城管执法队及公安等部门联动执法，对星湖北街11号及14号两处别墅的违建部分进行了强制清拆。

此次清拆行动充分体现了白云区对拆违工作一视同仁、有违必拆的决心和态度，对类似的别墅违建现象也起到了震慑警示的作用。

下一步，白云区将继续保持拆违控违的高压态势，加大对违法建筑的巡查力度，杜绝新增违法建设，发扬敢于担当、敢于碰硬的精神，迎难而上，主动作为，坚决打赢拆违攻坚战。

全区已拆除违建逾250万平米

今年以来，白云区各镇街持续开展违法违章建设清理整治工作。截至4月24日，全区共拆除违法建设3661宗，面积254.3万平方米，其中拆除河涌管理范围内违法建设524宗，面积21.35万平方米。

白云山“还绿于民”专项拆违行动已拆除违建68宗、面积56251平方米。26条主干道两侧违建已拆除171宗，面积132872平方米。

区城市管理综合执法局方面表示，今年以来，白云区集中力量拆除了一批违反城市规划、阻碍城市发展的违法建设，拆除了一批影响城市形态、公共安全、重大项目建设、产生环境污染、存在安全隐患的典型违法建设。仅4月24日当天，全区就拆除违建37宗，总面积23608平方米，其中新市街、云城街的拆违量最大，均超过了5000平方米。

接下来，白云区拆违控违工作仍将继续零容忍、动真格，强势推进，不折不扣落实今年拆违考核目标。

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编辑 | 胡群智
来源 | 区治违办

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