双地铁交汇、涉及万亩地块……白云这地方将变身综合服务体！

白云区东北部的亲们

你们的身价要涨啦！

广州地铁14号线新和站周边地区

控制性详细规划调整已进行公示

近万亩地块将进行规划调整

将建设集交通、商业、

办公、购物、娱乐等功能为一体的

综合服务体

随着14号线的开通，白云区东北部地区迎来了发展机遇。广州地铁14号线新和站周边地区（白云区AB0904、AB0907、AB0908规划管理单元）控制性详细规划调整进行公示，新和站周边近万亩地块将进行规划调整，促进地区发展升级和工地用地的增质提效。

新和站连通14号线和知识城支线

23日，广州地铁14号线新和站周边地区（白云区AB0904、AB0907、AB0908规划管理单元）控制性详细规划调整进行公示。

地块位于白云区东北部钟落潭镇登塘村，地处地铁14号线及知识城支线的交汇处新和站西侧，距离中新知识城约7公里、白云国际机场约16公里。包括白云区AB0904、AB0907、AB0908三个规划管理单元，总用地面积约632公顷（9480亩）。

地铁知识城支线（新和站至镇龙站）于2017年12月28日开通运营，地铁14号线一期工程（嘉禾望岗站至东风站）于2018年12月28日开通运营，结束了白云区北部没有地铁的历史。

十四号线一期定位为服务于从化与中心城区快速化联系的城市轨道线路，以解决从化和广州中心城区组团的交通需求为重点，兼顾白云、从化沿线组团发展引导的功能。地铁十四号线一期的开通，对于长期发展动力不足的钟落潭镇来说，具有极强的现实意义，不论是改善城市形态、促进土地使用，还是产业导向发展、站点经济开发，都将注入新的活力。

十四号线钟落潭段全长20.32公里，途经钟落潭镇16个村，设竹料站、马沥站、钟落潭站、新和站。其中，新和站是十四号线主线与知识城支线的换乘站，将是广州北部与其他市、区交通衔接的重要枢纽。新和站所处于的地理位置优越，往南至萝岗增城，东面接从化街口，北至花都北兴，可接驳京珠高速、北三环高速、穗莞深城际快线、中新知识城的永九快速路以及延伸至国际健康产业城的钟太快速路。

将建地铁综合服务体 带动周边区域升级

为促进14号线新和站周边地区的发展升级、工地用地的增质提效，落实《广东省人民政府办公厅关于印发进一步推动落实“实体经济十条”政策工作方案的通知》、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市提高工业用地利用效率实施办法的通知》等省、市政策的要求，响应白云区“1358”发展思路，本次公示拟对新和站周边地区开展控规调整论证工作，优化用地边界布局及控规指标。

实际上，钟落潭镇早就对竹料站、马沥站、钟落潭站、新和站4个站点的经济商圈进行了规划和设计，欲打造经济发展“黄金走廊”及交通站点经济商圈。

目前，该镇《新和交通枢纽综合规划开发方案》《竹料站场站综合体概念方案》《五龙岗村级工业园更新改造实施方案》等已初步成形，届时将以4个地铁站点综合体开发为核心，促进周边的地产、物业、商业发展，带动地区消费，给钟落潭镇地区注入新的发展活力。

其中，钟落潭地铁站旁将建一座集商业、商务、娱乐、交通枢纽于一身的7.5万平方米的商业综合体。据悉，新和站也将建设为集交通、商业、办公、购物、娱乐等功能为一体的综合服务体，以区域综合开发、共建共享的土地利用模式，用交通枢纽带动周边整体商业价值的提升。   

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编辑 | 胡群智

来源 | 广州日报

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