广州设计之都将建芯片设计总部大厦

黄边村又一地块成功出让！

这是广州设计之都完成出让的第4宗地块

总用地面积6436平方米（9.65亩）

拟建芯片设计总部大厦

8月19日，白云高新区投资集团的下属子公司白云区园区投资运营有限公司，拿下白云区鹤龙街黄边村AB2901072地块。

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地块信息

白云区鹤龙街黄边村AB2901072地块，位于广州设计之都核心区和启动区范围内，用地性质为商务用地兼容商业用地。该地块总用地面积6436平方米（9.65亩），可建设用地面积4143平方米（6.21亩），计容建筑面积20480平方米，其中商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%。

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出让条件

△广州设计之都效果图出让条件要求，该地块须建设芯片设计总部大厦，不接受自然人或联合竞买。项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积70%自持物业。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，同时须投资不少于4.1亿元建设本项目，于2019年内启动，于2021年内全部开发完毕并投产。
此外，竞得人须承诺，在竞得该地块后一个月内，须与至少10家芯片设计、集成电路设计等产业的企业签订意向入驻协议，该协议须经白云区政府相关部门认定。
竞得人建成的可出售物业，须优先出售给芯片设计、集成电路设计等产业的企业，并经白云区政府认可。而竞得人将获得金融服务、总部经济建设、高端人才服务、行政审批“绿色通道”服务等方面的政策支持。

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区位分析

据悉，广州设计之都项目位于黄边地铁站上盖，地铁二号线、三号线以及在建的十四号线二期共3条地铁线交会处，先行实施的设计总部区用地面积35公顷。
今年6月，广州设计之都基础设施建设进入全面动工阶段，预计2020年完工。按照设计之都目前土地出让速度和建设速度，预计未来5年内设计之都将会初具规模。

白云区土地开发中心相关负责人表示，该中心将全力推进剩余地块出让工作，继续助力广州设计之都打造成为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”。

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编辑 | 胡群智

来源 | 白云时事

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