江高镇这个住宅小区脱下老旧“外套”，穿上靓丽“新衣”

去年4月以来，江高镇加快老旧小区改造步伐，对环境、基础设施问题较为突出的老旧小区，实施一番“整容式”微改造。

走进广北社区江铁三街住宅小区

我们可以看到，

微改造过后，

这里处处焕发着生机。

改造前

这个建于上世纪80年代的小区，历经30余年风风雨雨，早已破败不已。

外立面脱皮++

原来整个小区的道路，只有不到两米宽的水泥地面可供居民出入行走，其余部分还是碎石、泥土路面，一到下雨天就得涉泥水而行，对于居民出入形成了很大的困扰。

破旧的路面及休闲区域++

“脱皮”、发黑的外立面、坑坑洼洼的路面、碎石枯枝堆砌的坡面……基础设施“底子差”是小区居民最为关心也最希望解决的问题。

碎石堆砌的坡面++

庆幸的是，当前市、区城市更新春风吹拂下，该小区收获了一次蜕变的机遇。江高镇结合本土实际，多方考量、选点、协调，选取辖内基础最为薄弱、改造需求最为迫切的老旧小区，给整个小区环境做一场“整容”手术，扭转环境破败一面。

改造后

墙绘展现小区亮点

车辆出入口的墙面绘制有一列长约四五十米的“和谐号”列车，列车的尽头是“广州站”的标识。原来，这是本次改造中结合小区特点的一个小亮点，该小区属于广铁集团，列车符号与象征意义与其息息相关。

同时，原来碎石枯枝堆砌的坡面，在此次改造中重新修葺了花基、设计了绿化、增添了铁路元素。

粉黄色外立面明净通亮

经过小区内意见需求的征集，江高镇对该小区7栋居民楼及其他墙面重新粉刷，原来褪色的、脱皮的、黑化的墙体统一设计成粉黄色，主色调一调，整个小区呈现了通透又明显的一面。

黑化道路平坦整洁

微改造过后，江高镇重点对整个小区道路进行了沥青黑化，地面重新划分了标识标线、规范设置了停车位。

▲地面标识标线清晰明了。

基础设施一一补齐换新

此次微改造实施了房屋建筑本体公用部位12个具体改造建设项目以及小区公共部分9个具体改造建设项目，其中，房屋建筑本体公用部位主要维修安装了楼栋门、楼道照明、消防设施，规范整理了楼道内电力线、电信线、电视线，修复了屋面防水层、更换雨水管、清疏、维修化粪池及排污管道等。

▲三线整治

设置休闲区域及锻炼器械

此次微改造主要维修小区围墙、“三线”正式、更换小区排水管网、拆除小区违法建筑物、构筑物及设施等。此外，原来破烂的休憩设施更新了，并增设了休闲区域，安装体育锻炼器械以及建设了步行系统，全方位填补小区内的基础设施缺失的短板。

▲体育设施建设

▲休闲区域

“我们小区没改造之前环境真的是‘脏乱差’，到处都是垃圾，现在地面修整了、干净了，我们出出入入都感觉很方便、舒适。”住在该小区10年的一集团职工对改造后的小区新形象给予了高度评价。

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文 | 陈淑娴 图 | 陈淑娴   黎天智通讯员 | 陈政华图编 | 杨元翱编辑 | 方欢欣编审 | 罗盛光  温穗章  审核 | 刘海裕白云区融媒体中心出品
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