预计今年底，小坪村首期安置房完成封顶
小坪村城市更新改造项目
有新进展
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首期安置房
已进入到地质勘探阶段
预计今年底封顶
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“拆”
已清拆集体物业70多万平方米
小坪村地处白云新城CBD西延区，隶属新市街管辖，是典型的城中村，村内商铺、出租屋密布。
2014年，广州市城市更新局同意对小坪村范围内94.35公顷用地纳入统一规划范围进行全面改造，规划总建筑面积为167.96万平方米。
2018年12月，小坪经济联社与佳兆业集团就小坪更新改造项目正式签约，这为该村改造按下了“快进键”。
2019年4月，小坪村开始启动拆迁工作，经过几个月的努力，该村的集体物业清拆工作进展迅速。
现场进度
现场可见，除了欧亚达、飞马装饰城等临街商业还没拆除，小坪经济联社的集体物业几乎已被全部清拆。
在小坪一、二社工业区，可以看到该工业区之前的厂房已被夷为平地，只有一台挖掘机在破碎地梁，以便清运渣土。
据介绍，小坪集体物业建筑面积约90万平方米，经过几个月的清拆，目前已清拆70多万平方米，只剩下不到20万平方米没有拆，拆平土地面积已经超过50万平方米。
“签”
改造签约率逾八成
在开展集体物业清拆的同时，小坪村还在不断推进城中村改造的签约工作。截至目前，小坪村城中村改造签约率逾八成，拆迁补偿方案表决同意率逾95%。
其中，村民住宅签约的建筑面积已经达到20万平方米，已经有超过三分之二的村民同意改造。
据介绍，城中村改造后，村民和村集体的经济收入都会得到大幅提高，村民的居住环境、公建配套都会得到翻天覆地的变化。
“建”
首期安置房预计今年底封顶
按照“先安置后拆迁”改造原则，小坪村复建安置区的清拆和建设是小坪村改造的启动项目。
据了解，小坪村复建安置区净用地22.75公顷，计算容积率建筑面积80.86万平方米（含公建配套2.51万平方米），包括了复建住宅净用地（含公建配套）、复建村集体物业净用地（无公建配套）、迁建及保留历史建筑净用地。
小坪村民都很期盼
改变现在的生活状况
而“安置房”无疑是村民们
最为关注的事情
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2019年7月28日，小坪村复建安置房奠基，这意味着小坪村城中村改造项目迈入复建安置房建设的新阶段。目前，首期安置房已进入到地质勘探阶段。
首期安置房位于
小坪村铁路西地块
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现场走访
该地块北至黄石西路小坪立交，南临广州白云火车站，东至京广铁路，西临金碧新城小区，旁边新建有省中医院石井门诊，门口有公交站，建设中的地铁八号线小坪站就位于首期安置房旁边，加之比邻石井城市广场，生活、交通都很方便。
在首期安置房施工现场，部分区域几台高高耸立的桩机正在进行地质勘探，部分区域正在进行支护桩的工程施工。
据了解，小坪村和开发商将大力推进安置房建设，预计在今年底首期安置房能完成封顶。
“改”
将进行整体规划设计
▲ 项目效果图
☞ 在黄石路及小坪地铁站地块建造集星级酒店、甲级写字楼、时尚购物中心于一体的大型商业综合体。
☞ 村民将拥有由专业物业公司管理、学校、精品超市、社区中心、老人活动中心等完善公建配套的花园式人文社区。
☞ 重新规划建设市政道路、停车场，配合白云火车站综合交通枢纽，实现道路畅达、出行便利。
佳兆业集团相关负责人表示，在改造过程中，将充分尊重村民意见，传承优秀传统文化，保留修缮多座乡约宗祠，引进文创产业，实现老城市新活力。
相信在不久的将来
一座宜居、宜商、宜业的
百万大城将在白云区磅礴崛起
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