亭岗站“巨无霸”住宅用地出让！白云湖数字科技城开发建设大提速

继8月10日，首宗用地挂牌出让后

 备受外界瞩目的

白云湖数字科技城

又传来好消息！

9月27日，位于亭岗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地块由广州越秀华城房地产开发有限公司以37.14亿元竞得，宗地面积高达16.73万平方米，楼面价为1.17万元/平方米。

地块详情

此次挂牌的二类居住用地位于石门街辖内，东靠白云湖，西邻预计年内开通的8号线北延线亭岗站，位于白云湖数字科技城启动区的重点优化范围内。

▲地块位置图。

这是一块“巨无霸”宅地，由AB2404118、AB2404121、AB2404122等3个单元组成，总用地面积16.73万平方米，可建设用地面积9.28万平方米，计容建筑面积31.57万平方米。

 “巨无霸”住宅配套将崛起

根据出让条件，竞得方要按照规划要求，建设地块用地范围内的城市道路、绿地后无偿移交给白云区，同时须在出让用地范围内配建建筑面积3万平方米的人才公寓，由白云区指定单位按3500元/平方米进行回购。

值得注意的是，政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收。此外，竞得方还须投入30亿元按指定要求建设有关广州市重点工程（项目），在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内开工并实施建设，于2022年6月前竣工。

▲地块位置图。

该地块位于白云区重点发展平台白云湖数字科技城内，是继今年8月该区域首宗住宅地块出让后，再次推出的31万平方米建筑量住宅地块，并配建建筑面积3万平方米人才公寓。该地块成功出让及后续建设，将为粤港澳大湾区高端技术人员引进提供优质的居住条件，促进产城融合。

此次地块出让

标志着白云湖数字科技城

迎来开发建设大提速

今年的白云区政府工作报告明确指出，白云区将推进白云湖数字科技城开发建设，全力做好土地征收、用地报批、基础设施综合开发，打造数字中国实践高地、大湾区数字经济创新发展示范区。

此次出让地块距离计划年底开通的地铁8号线北延段亭岗站约200米，地块东北侧毗邻白云湖，将白云湖美景尽收眼底，生态环境优美。

▲白云湖数字科技城效果图。（资料图片，以最新发布为准）

 

业内人士分析认为：白云湖数字科技城的建设，既抢住了新一轮数字经济发展的先机，为科创企业提供优质发展的土壤，同时还满足科创人才的城市生活需求，“山水诗意”遇上高新科技，白云湖数字科技城迎来开发建设黄金时期。

作为广州市重点功能片区和“1+4”广佛高质量融合发展试验区（“白云-南海”试验平台），白云湖数字科技城计划土地储备6767亩，目前土地征收工作基本完成，具备出让条件土地达2000余亩。

下一步

白云区土地开发中心有关负责人介绍，为加快白云湖数字科技城的开发建设，贯彻落实市委主要领导调研白云湖数字科技城时关于“打造平台来对接粤港澳大湾区战略”等工作部署和区委要求，接下来，该中心将全力推进白云湖数字科技城片区内地块的征收储备及出让工作，围绕新一代信息技术、人工智能、5G通讯、自动驾驶、物联网、软件信息、电子竞技等产业方向，重点推动产业用地公开出让。

▲白云湖数字科技城启动区效果图。（资料图片，以最新发布为准）

按照“一园一城一示范区”全新发展战略，白云湖数字科技城将构建集约紧凑的“一心引领、三核驱动、五廊带动、五园两区”的空间布局，形成“生产生活生态”融合的数字经济生态圈。

接下来，白云区将推动白云湖数字科技城高起点高标准规划开发建设，打造区域新经济增长极，推动打造成为粤港澳大湾区发展核心引擎的重要承载区。

文 | 刘喜冰图 | 通讯员提供 相关效果图通讯员 | 张茜波 叶秀莲编辑 | 陈若兰编审 | 罗盛光  温穗章  

审核 | 刘海裕

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