批了！白云这里将建大型小区，34栋住宅，配套小学、幼儿园

4月16日，广州市规划和自然资源局发布白云区金沙洲AB3705032地块项目批后公布图，公告显示，该地块拟建设大型小区，包括34栋住宅，最高47层，配套齐全，包括一所30班小学、18班幼儿园以及老年人福利院等。

据了解，本次获批地块为AB3705032、AB3705033地块，为二类居住用地，位于白云区金沙洲。该地块已于去年年底以252417万元被越秀地产竞得，成交楼面价约16910元/平方米。如今地块规划获批，大型住宅小区即将进入兑现阶段。

根据地块规划主要指标

☉ AB3705032地块总用地面积90428平方米，计算建筑容积率面积233769平方米，绿地率35.63%，建筑密度19.17% 。建设地上机动车停车位7泊；地上非机动车停车位130泊；地下机动车停车位2741泊；地下非机动车停车位2295泊；地上出租车28泊；学校巴士上落客车位1泊。

☉ AB3705033地块总用地面积14954平方米，计算建筑容积率面积10467.50平方米，绿地率35.52%，建筑密度：26.98%。建设地上非机动车停车位314泊；地上出租车6泊；学校巴士上落客车位1泊。

公建配套项目幼儿园、小学、残疾人康复中心、党群服务站、公交首末站、家庭综合服务中心交警营房、老年人福利院、社区服务站、社区居委会、社区卫生服务中心、社区议事厅、物业管理(含业主委员会)、政务服务中心、综合管理用房、综合信访维稳中心。

此次出让的地块位于广佛交界，目前周边已开发有多个住宅小区，配套完善，宜居宜业。该地块兼具山、湖生态资源，周边已开通地铁六号线，在建的地铁十二号线可直达白云、越秀、天河、荔湾等核心城区。周边拥有广大附中、华侨中学、广大附小等教育配套资源，以及三级综合医院广州中医药大学金沙洲医院，还有永旺梦乐城、万达广场、广百广场、金铂广场等商业综合体。

规划图显示，AB3705032地块主要建设住宅34栋9-47层住宅，其中包括一栋32层拆迁安置房；以及相关公建配套，包括18班幼儿园一所和残疾人康复中心、党群服务站、家庭综合服务中心交警营房、老年人福利院等，配套齐全。AB3705033地块建设30班小学一所。

金沙洲辖内的土地

自1993年开始储备开发

现基本开发完毕

经过20多年的发展

金沙洲板块各项配套设施日益完善

再增一大型小区

宜居宜业“美丽金沙洲”就在眼前

------------往期推荐------------

  

来源 | 广州市规划和自然资源局 白云融媒往期

编辑 | 陈若兰 编审 | 王玲
审核 | 刘海裕白云区融媒体中心出品

点分享点点赞点在看