控规修改！嘉禾这一高端产业园将新增住宅+公园！
广州嘉禾云创智谷产业园
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该项目地块位于嘉禾望岗片区，规划范围东至新顺路（规划），南至望岗大道，西至空港大道，北至松园路，总用地面积约38.47公顷（577.07亩）。地块涉及AB2108规划管理单元。
具体调整内容如下：
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▲控规修改前
▲控规修改后
一、土地利用规划方面
优化范围内总用地面积38.47公顷，地块中部河涌东侧落实村留用地，西侧布置产业用地及居住用地，新增文体公园1处。
二、道路交通方面
优化道路系统，与周边地块路网紧密对接，东侧新增两条15米宽城市支路，提升地块交通可达性；优化用地布局，微调范围内西侧南北向规划支路；优化路网，取消部分弹性道路，优化后原弹性道路按市政道路落实。
三、公服设施方面
按住宅建筑面积11%配置公共服务设施，新增幼儿园1处。
四、市政规划方面
现状江村水厂DN1800输水主干管局部向西迁改至空港大道东侧绿化带内。
五、河涌水系方面
将永泰支流调整至规划路中间，集约用地，提升河涌两侧道路景观营造宜人的空间环境 。
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嘉禾云创智谷位于嘉禾望岗周边区域综合开发范围内。嘉禾望岗是广州地铁的首个跨站台换乘站，作为广州地铁枢纽的重要一极，该站点将以TOD模式深度开发，变身为一个超级公共交通枢纽。
根据《白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划方案》，这里还将建设成为白云区中部组团级公共中心，未来将打造为广州交通枢纽中心、商业中心，同时将引进众多世界500强企业，全力打造总部经济区。
而被称为未来白云北部商务集聚地的“嘉禾云创智谷”，融合城市规划，将向广州设计之都、明珠湾区等广州领先区域看齐，建设成为未来科创经济的新巨擘，未来科技核心产业将集聚大量高端城市精英，有力推动居住和商业消费的强劲需求。
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来源 | 广州市自然资源和规划局
编辑 | 陈若兰 刘威达编审 | 罗盛光 温穗章审核 | 刘海裕白云区融媒体中心出品