一期安置房规划获批！白云这个村改造有新进展→
小坪村城中村改造项目有新进展！
5月24日，广州市规划和自然资源局公布《小坪村城中村改造项目一期安置区（复建安置房）AB2711012地块设计方案批后图》，一期安置区设计方案正式获批！
由规划图可以看到，此次规划中有4座32层的住宅，总用地面积为23538平方米，计算容积率建筑面积60010平方米、绿地率35%、建筑密度24.35%。
车位配置情况为地下机动车停车位814泊、地上非机动车停车位601泊，另设出租车临时上落客车位：7泊。
公建配置项目有社区服务站、社区居委会、社区议事厅、托老所、物业管理、小区游园、再生资源回收点等。
小坪村城中村改造项目
2019年1月，小坪村正式签订合作企业，率先迈开城市更新步伐。
小坪村毗邻白云新城，有地铁8号线穿过，区位优越。将采取全村改造模式，其中村属集体用地以小坪村为改造主体，采取“先安置后拆迁”的方式实施改造。
小坪村城中村改造项目工程投资规模74亿元。整个改造项目总用地面积94.35万平方米，规划总建筑面积167.96万平方米。
该项目涵盖商业与住宅，将新建公建配套逾10万平方米，包括3个社区服务中心、3所幼儿园、2所小学、1所完全中学，还有老人活动中心等。
整个项目以铁路为中轴，分西区和东区，总共有5期。在西区有23万平方米的商业体，包括服务型公寓以及3.7万平方米的岭南滨水步行街，将打造成商业中心。东区将建有一个总建面约43万平方米的商业体，涵盖公寓、甲级办公写字楼、星级酒店。
据了解，小坪村首期复建安置房2019年7月奠基，2020年7月，小坪铁路东安置房地块奠基，更新改造提速。
去年年底，小坪村首期复建安置房样板房已开放参观，首期复建安置房正有序施工中，预计2022年交付。
▲首期复建安置房样板房
今年3月18日，广州市发展和改革委员会正式对外公布《广州市2021年重点项目计划》和《广州市2021年重点建设预备项目计划》。广州市白云区陈田村城中村改造项目、小坪村城中村改造项目、白云区田心村城中村改造项目入选。
●截至3月29日，陈田村住宅房屋已累计拆除17.48万平方米。根据当前施工进度，首期11栋复建安置住宅楼计划于2022年内全部交付。
●田心村城中村改造项目是白云区首个全面改造的城中村项目，也是广州市首个通过政府公开平台选择合作企业的项目。改造总用地面积15.84公顷，规划总建筑面积38.58万平方米。目前，复建二回迁安置区已进入工程施工准备阶段；
随着更新改造成果不断展现旧村改造将为田心、陈田和小坪村的村民们提供优质的居住环境拓宽白云区各大片区发展空间实现集体经济和区域经济共赢
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编审 | 王玲
审核 | 刘海裕白云区融媒体中心出品