小坪村城中村改造项目
7月10日，小坪村城中村改造项目现场鞭炮齐鸣，吉狮舞动，原来是一期复建安置区顺利封顶！该复建安置区先期封顶的是5号楼，建筑总面积14612.9平方米，楼高97.95米，地上31层，地下2层，现正同步进行砌筑施工及精装施工。4、7、8号楼计划本月底前完成封顶，园林工程及周边市政道路工程将于下个月动工。复建安置区计划今年年底交予村民入住。
▲ 小坪村城中村改造安置房
小坪村城中村改造项目将惠及约3000多户村民回迁，预计入住约1.2万人。其中一期复建安置区位于石槎路小坪地铁站南侧，首期占地面积约2.6万平方米，建筑面积约16万平方米，小区内配置有星光老年之家、托老所、居民健身场所、肉菜市场等便民设施，村民在社区内即可满足日常需求。小区周边还配置有幼儿园、小学、完全中学教育配套及大型购物商场，未来将打造业态丰富的便利新生活区。▲ 小坪村安置房项目效果图
同一天，小坪村还迎来了另一桩喜事，广州市白云公有资产运营有限公司正式和小坪村签署战略合作框架协议。今年3月18日，广州市发改委正式对外公布《广州市2021年重点项目计划》《广州市2021年重点建设预备项目计划》，其中小坪村城中村改造项目入选。接下来，白云公资公司将对小坪村城中村改造项目进行整体产业策划，并参与东区复建物业的整体项目运营。同时，其将积极引进新一代信息技术、智能制造等高新技术产业，力争完成项目的产值、税收目标，将小坪村旧改项目打造成为白云区村集体物业运营的新标杆。
此次签约标志着小坪经济联合社和白云公资公司正式达成合作，该项目将成为广州市第一宗国有企业介入经营的集体物业，此举也创下广州市内国有企业参与集体物业经营规划的先河。
2018年12月，佳兆业集团成功摘牌取得小坪村城中村改造合作企业资格，2019年2月全面启动项目集体及住宅物业清退拆除工作，首期地块顺利拆除完毕。
该项目总用地面积94.35万平方米，规划总建筑面积167.96万平方米，工程投资规模74亿元，涵盖商业与住宅，将新建公建配套逾10万平方米，包括3个社区服务中心、3所幼儿园、2所小学、1所完全中学，还有老人活动中心等。
▲ 小坪村城中村改造项目效果图（资料图，以最新官方发布为准）
项目以铁路为中轴，分西区和东区，在西区有21万平方米的商业体，包括服务型公寓以及3.7万平方米的岭南滨水步行街，将打造成商业中心，东区将建有一个总建面约29万平方米的商业体，涵盖公寓、甲级办公写字楼、星级酒店。未来将打造成涵盖商业、住宅、公共设施一体的宜居、宜业高品质城区。
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编辑 | 陈若兰 李慧诗编审 | 王玲审核 | 刘海裕白云区融媒体中心出品