城市更新要加速了！这个村三个改造地块一天内连续核发……

好消息！好消息！

城市更新要加速了

近日，广州市规划和自然资源局白云区分局，一天内就连续核发了小坪村旧改项目一期的复建安置房、配套小学及公配垃圾压缩站三个地块的《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》，完成了一次漂亮的“帽子戏法”。

▲ 此次小坪村项目“三箭齐发”上演“帽子戏法”，成为白云区供地工作的又一精彩力作，充分展现了市人民政府深化“放管服”改革后为各区发展注入的强劲推动力。

今年7月

小坪村旧改项目一期复建安置区

已经顺利封顶

如今

简政提速

供地效率进一步提高

三个地块一天内完成核发

主要得益于这一重点工作

全面贯彻落实党中央出台的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》，做好“简政放权”，是各级行政机关当下的重点工作。日前，白云区人民政府承接了“国有建设用地供地审核（划拨）”事权委托，广州市规划和自然资源局白云区分局迅速落实相关工作部署，不断提高办事效率，此前，就已经顺利办理了白云区首宗旧村改造项目用地划拨案件——陈田村旧村改造项目。

（点击图片可查看详情）

小坪村旧改项目

是2020年白云区攻城拔寨项目

也是广州市重点建设项目之一

小坪村旧改项目

2018年12月，佳兆业集团成功摘牌取得小坪村城中村改造合作企业资格，2019年2月全面启动项目集体及住宅物业清退拆除工作，首期地块顺利拆除完毕。

该项目总用地面积94.35万平方米，规划总建筑面积167.96万平方米，工程投资规模74亿元，涵盖商业与住宅，将新建公建配套逾10万平方米，包括3个社区服务中心、3所幼儿园、2所小学、1所完全中学，还有老人活动中心等。▲ 小坪村城中村改造项目效果图项目以铁路为中轴，分西区和东区，在西区有21万平方米的商业体，东区将建有一个总建面约29万平方米的商业体，未来将打造成涵盖商业、住宅、公共设施一体的宜居、宜业高品质城区。

区域协同
打造白云区城市发展新核心

受周边大产业集群的复合辐射影响，小坪村项目区域协同发展的前景十分广阔。根据白云区八大产业园区布局，小坪村旧改项目东接白云新城总部经济集聚区，北临白云湖数字科技城，南邻全新TOD大型综合交通枢纽——白云站，西接智能汽车、数字商贸、在线新经济示范区——广州西岸。

▲ 小坪村旧改项目总体效果图（最终效果以实际建设为准）

得益于互联网技术的巨大进步、城市内部交通体系搭建的迅速发展，城市各区域之间的联系与交流正在日益紧密，逐步成长为充满活力的有机体。白云站建成后，得益于交通区位条件及客流量的巨幅提升，小坪村项目中的商业发展将受到较强的辐射带动作用，而京广铁路沿线的建筑风貌也将成为白云区乃至广州市一块亮丽的城市名片。

▲ 小坪村旧改项目京广铁路沿线效果图（最终效果以实际建设为准）

提质增效
城中村人居环境持续改善

白云站的定位为站城融合、交通综合、功能复合、生态结合、智能统合，具有岭南特色的全新TOD大型综合交通枢纽，并且要打造为亚洲最大的火车站综合枢纽之一。

小坪村旧改项目距离白云站直线距离仅约500米，是白云区重点支持的“明星”项目，项目总用地面积近百公顷。

▲小坪村旧改项目一期复建居住区、融资居住区鸟瞰图（最终效果以实际建设为准）

小坪村旧改项目完工后，将对白云站的人流起到一定的引导疏散作用，成为除白云站前广场之外的人口集散中心，并且能够为流动人口提供饮食、购物等商业活动。项目内部的绿化公园则能起到城市公共开放空间的功能，容纳居民休憩、娱乐，并改善局部生态环境，助力广州市海绵城市建设。

城市更新对于

改善城市环境

腾出空间发展社会经济

具有重大意义

今年年初，《广州市白云区城市更新专项规划大纲（2020—2035年）》发布，未来5年，白云区过半面积将迎城市更新。

▲ 白云区城市更新片区划示图（点击图片可查看详情介绍）

简政提速

随着供地效率进一步提高

你们村的城市更新步伐

加快啦~

------------往期推荐------------

来源 | 南方日报 白云融媒往期编辑 | 陈若兰  编审 | 王玲 

审核 | 刘海裕白云区融媒体中心出品

点分享点点赞点在看