火炎焱！白云楼市销售火爆→

国庆期间

白云区楼市热度明显回升

到访及销售量环比、同比均大增

成交喜报频传

多个楼盘出现

提前完成销售指标的火热行情

数据统计：

10月1日至7日，白云区主要在建在售楼盘35个，商品住宅共认购约850套，同比增长183%，到访超一万组，同比增长150%；日均认购120套，环比增长422%；日均到访1430组，环比增长200%。

10月9日白云融媒记者再次走访位于白云区的多个楼盘发现市民节后看房热情不减多家房企表示工作日行情仍然火热每天均有成交

直击现场

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△ 位于白云区钟落潭镇板块的越秀白云星汇城项目，国庆7天接待了1200多组客人，售出168套房，相当于去年国庆的4倍。

△ 国庆期间销售接待的客户一组接一组，市民看房热情高涨。

△ 广州地铁云筑上品销售现场，客户买房热情高涨，国庆7天达成3.5亿销售金额。△ 由区属国企白云建科集团打造的大型高档楼盘——顺丰翠园，国庆期间接待客户超过200组，国庆七天假期录得40多套成交，成交金额超1.2亿元，节后每日均有客户认购。

△ 位于白云区嘉禾望岗板块的国贸云上，延续国庆热度，节后两天日均来访量约40组，日均成交约3-4组。

△ 虽然工作日看房人流量相较国庆有所下降，但对比9月，该楼盘人流量还是多了不少，客户做决策的时间也更短、更果断。

优质项目节后高光持续

白云楼市稳定发展

未来可期

白云多个楼盘表示，相对9月而言，黄金周的市场热度仍在延续，部分客户老带新、国庆期间未认购的客户等都有在咨询。市场整体信心有提升，陆续有客户下定，多个优质项目节后均有新成交。

白云区作为广州市面积最大的中心城区

人口最多的行政区

近年来聚力打造“四大枢纽”“一园两城三都四区”重点平台“6+6+X”现代产业集群不断壮大高质量发展稳步前行交通、教育、医疗等公共服务配套更是全面升级加上“一半山水一半城”的独特城市风貌为房地产行业带来了广阔的发展空间市场供应量充足、产品类型丰富

销售增长潜力大

白云区住房建设和交通局相关负责人：

“白云区作为缩小版的广州房地产市场，主要在建在售楼盘35个，拥有上至均价十万的豪宅，也有下至均价一万多的刚需盘，产品覆盖全类型。”

得益于多组重磅政策的助力

国庆黄金周期间这些项目以其优越的地理位置完善的配套设施和优质的产品品质赢得了市场的认可也欢迎更多市民选择白云，置业白云

在越秀·白云星汇城项目购买新房的曾女士：

“我本身就是钟落潭人，购买白云星汇城项目也是希望离父母近一些，之前观望了一年多，节前出台了一系列的政策，感觉是时候出手了，我购买的是87㎡三房的户型，未来老人过来住也够了。”

在广州地铁云筑上品购买新房的雷女士：

“一直有留意设计之都板块的房子，最近购房政策利好多，首付和利率降低，让我够得着更大面积的房子，从原计划的90多平升级到100多平，加上政策层面的‘止跌回稳’，也让我们对购入房产更有信心。”

在国贸云上现场看房的林先生：

“我是在嘉禾望岗做生意的，目前对国贸云上这个盘是比较心动的，这里配套完善、生活便利，感觉是个年轻且时髦的社区，对于年轻人首次置业来说，这里满足我们大部分的要求。”

买房子，选白云

广州白云欢迎您

广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎：

“国庆黄金周白云区多个项目销售现场的火爆肯定了区域的发展建设，楼市‘银十’强势回归，为四季度开了个好头，这不仅仅是短期的反弹，更是市场需求的真实体现。随着政策进一步落实和市场稳定发展，未来白云区房地产市场有望迎来更加健康和可持续的增长。”

楼盘多？挑花眼？
白云热门楼盘看这里
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广州地铁·云筑上品

位于广州设计之都三期，紧邻地铁2、14号线双地铁，省一级学校黄边小学将扩建为九年一贯制学校，近享商圈时光汇，加上江夏和黄边两大旧改项目的推动，片区未来发展确定性强。项目国庆黄金周加推A3栋央景楼座，107-123㎡南向纯改善爆款四房，户型方正实用，规划LDKB一体化生活动线，设计约5m起大方厅，配置超大面积主卧，270°全景飘窗、步入式衣帽间等舒适空间。

保利云境

是保利打造的新规项目，超100%高使用户型，项目临近地铁14号线二期（在建）创意园站，直线距离约200米是培英黄石校区，约600米有白云汇商场，近享白云新城商圈与市政配套，主推建筑面积约68-85㎡的三房户型，该楼盘项目是刚需小面积项目。

顺丰翠园

位于白云区兆丰路石井文化广场旁，毗邻地铁8号线石井站，是由区属国企白云建科集团打造的大型高档楼盘。项目占地14万㎡，建筑面积34万㎡，容积率仅2.6，是市区少见的低密度、高绿化率的大型生活小区，目前项目在售四期、五期产品。

顺丰翠园四期77-180㎡带装修小高层，现楼销售即买即入住，目前正举办一口价特惠清货。全新五期80-172㎡二至四房高层洋房，精选单位正在促销。

越秀白云星汇城

位于地铁14号线钟落潭站旁，构建有温度的社区圈层，社区内2所幼儿园+1所小学+1所中学，小学/中学由白云区金广实验学校具体管理。华南首家李宁运动中心已开业，下楼即约3.3万㎡商业，一期底商已交付，少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站（已通车）等一应俱全。在售建面约74-116㎡全南向三四房产品，国庆期间加推G4栋楼王。

品实云湖花城

项目由两大粤系龙头国企珠实地产和广州地铁联合打造，位于白云湖数字科技城核心亭岗启动区，距离地铁8号线亭岗站仅约400米。拥有18万㎡超大园林，82米南北超宽楼间距，小区内生活环境舒适。

项目自带优质教育配套，包括已开学的公办18班的幼儿园、公办九年一贯制白云广附云湖实验学校，另外引进有广州图书馆分馆、阅览室。目前在售建面约70-141㎡三至五房，同等面积多一房。

国贸云上

由国企国贸控股旗下地产公司开发，坐落嘉禾望岗TOD，距离地铁三线交汇（2/3/14号线）嘉禾望岗地铁站仅约500米，出门畅享云门NEW PARK，坐拥3大公园、4大商业中心，生活便利舒适。南面规划山姆会员店商业中心及配建1.2万㎡体育公园，东侧政府规划永泰涌滨水步道，主城中轴，臻享成熟配套。目前主力在售建面约85-123㎡臻装3-4房，实用超100%。

中建星光城

位于白云湖数字科技城，项目咫尺地铁8号线滘心站，毗邻白云湖公园，拥有9年一贯制培英中小学、滘心TOD商业综合体（规划中）等多元生活配套。目前在售户型为面积约69-100㎡南向三、四房，首批单位已交付，二批次预计2024年12月收楼。

招商雍云邸

为双央企招商蛇口和电建地产联袂打造，距离地铁8号线滘心站仅500米，距离项目600米有在建九年一贯制培英中小学，小区内配建有15班幼儿园。目前二期全新新规产品【空间大师】开售，主力78㎡三房两卫及89㎡四房两卫，还有少量一期现房105㎡东南向四房两卫在售。

保利珑玥公馆

位于白云区钟落潭板块，紧邻白云美湾产业园。 距离地铁14号线钟落潭站约500米（直线距离），距广佛环线（在建中）与新白广城轨（在建中）——竹料站仅1个地铁站。项目除了自带商业街外，还毗邻庆达广场。配套有广东第二师范学院实验幼儿园熙悦园区、广东第二师范学院中小学，距离金广附学校（在建中）一路之隔。项目分为A/B两个区域打造，A区已全部售罄。在售的是B区74-122㎡的三至四房高实用率产品，小区最大楼间距约180米，国庆期间加推了B2栋（74-82㎡大三房）。

广州地铁·云城上品

位于广铁一中旁，白云城市中心站上盖，通达广州各大商圈。云城上品有专属归家通道，业主可通过电梯+专属通道直达地铁站。小区楼下约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），项目规划约20万㎡TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），另毗邻嘉禾望岗云门NEW PARK与金铂广场商圈。在售建面约72-143㎡四房，高使用率户型，同等面积多一房，目前推出置业九重礼。

珠实公交·花城云著

项目由广州公交+珠江实业双国企联合打造，是夏茅站上盖项目，配套约16万㎡的商业综合体，今年6月金铂天地已签约，小区自带约4万㎡中央鲜活全龄段园林+星空游泳池+林下书吧，配建约2800㎡幼儿园，距广州市白云区白云实验学校仅约200米左右，目前在售建面约69-89㎡三至四房，同等面积多一空间且精装交付。

越秀·天悦云湖

位于白云湖数字科技城核心启动区，约100米达地铁8号线亭岗站，毗邻白云湖，附近白云广附已开学。在售87㎡三房、102㎡四房、107㎡舒适南向四房。其中，107㎡舒适南向四房正南朝向，极致采光；赠送约15㎡，超99%使用率，低密舒居一步到位。

越秀·天悦金沙

位于白云金沙洲，是越秀“天”字系改善高端项目，旁边即是浔峰山生态公园，更有双湖环绕（凤凰湖、滨湖公园）。配建18班幼儿园，还有白云广附金悦实验小学，9月已正式开学；家楼下即享公交总站，无缝接驳双地铁出行（6号线及12号线），5分钟即达永旺梦乐城。目前主力在售为约 96-125m²湖山景观三四房，150米超高层天际视野，超宽视野无遮挡。

越秀公交·天悦云山府

项目享受白云新城红利辐射以及嘉禾望岗近200万㎡繁华商圈配套，距离白云山仅120米。国庆假期加推C3栋，目前主推90-156㎡三至四房，高得房率，项目整体抬高18米，低楼层也能一览山景。广州市培英集团附属第三小学就在项目旁边，出家门入校门。

买好房，到白云

走起~

···往期推荐白云区首家山姆会员店，开工啦！

文：江兴夏 

图：石建华 通讯员：陈施瑾

编辑：陈若兰  张如燕

审核：廖真怡

复核：林梅芳

签发：刘海裕

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