昨日上午，县征收办有关领导带领相关科室负责人走进“百姓事马上办•民生热线”，接听群众热线，并通过《看宁海》客户端、宁海新闻网、宁海发布微信客户端和宁海新闻网文峰论坛“百姓热线”栏目与广大网友在线交流。短短2个小时，共接听热线电话和回复网帖上百个，市民和网友比较关心的问题主要集中在房屋被征收区块、房屋征收政策等方面。
下面我们就来看看
这里有你关心的问题吗？
是否列入房屋征收区块的咨询
市民唐女士:东镇村商业住宅楼新房何时可以交付使用？ 县征收办答复：目前，东镇村商业住宅楼城投集团正在建造中，待通过综合竣工验收，交付我办后，我办会及时办理安置手续。
网友“饼干”：东大街北4号地块进展如何，什么时候开始评估？ 县征收办答复：该地块已于2018年7月12日开展入户评估工作。网友“碧空之歌”：听说西门村8号地块拆迁暂停了？ 县征收办答复：西门8号地块正在评估复核阶段。 市民华女士：南门菜市场什么时候拆迁？如果拆迁以后新菜场搬到哪里去？ 县征收办答复：目前，南门菜市场地块正在开展新建菜市场与邻里中心的规划工作，临时过渡菜市场计划安排在西大街建设银行对面，目前正在进行场地平整工作。 网友”白云R4ES“：请问到入2018年国有土地征收计划项目的环南中路周边地块今年会拆迁吗？是货币补偿还是实物置换？ 县征收办答复：环南中路周边地块已征收部分地块，剩余的地块目前意愿征询未达到90%的启动条件，暂时不能开展房屋征收工作。房屋征收补偿提供货币补偿与产权调换两种方式。 网友“欧阳ENyt”：兴宁中路街面房何时能拆迁（北起外环路香港城-馨园-拆迁公司-邮政局-人民路）？ 县征收办答复：该区域已列入我县2018年房屋征收计划，目前正在进行项目前期工作，待项目符合征收条件后报县政府实施。 网友“欧阳ENyt”：兴宁中路街面房何时能拆迁（北起外环路香港城-馨园-拆迁公司-邮政局-人民路）？ 县征收办答复：该区域已列入我县2018年房屋征收计划，目前正在进行项目前期工作，待项目符合征收条件后报县政府实施。 网友“捞月亮的猴子”：棉纺厂老宿舍是不是有拆迁计划？ 县征收办答复：该区域暂时未列入2018年房屋征收计划。 市民李先生：北斗南路会拆吗？ 县征收办答复：该区域暂时未列入2018年房屋征收计划。 市民陈先生：平海路、淮河路这一带老房子何时拆迁？ 县征收办答复：该区域未列入近期房屋征收计划。 网友“小胡胡”：客运总站西面山脚下的小区和志清阀门厂有拆迁计划么？ 县征收办答复：该区域未列入近期房屋征收计划。 网友“年糕”：请问坑龙王何时公布拆迁公告？ 县征收办答复：坑龙王村实施的是模拟拆迁，目前签约率已达95%，待县政府批复后另行发布公告。当前，坑龙王村由跃龙街道具体负责实施，相关问题请咨询跃龙街道。 网友“月夜蔷薇”：请问跃龙街道双水村旧村改造今年进行吗？ 县征收办答复：双水村实施的是模拟拆迁，目前签约率已达95%，待县政府批复后另行发布公告。当前，双水村由跃龙街道具体负责实施，相关问题请咨询跃龙街道。 网友“盼盼”：溪南罗家村有拆迁计划吗？ 县征收办答复：溪南区块已列入2018年房屋征收拆迁前期，具体实施时间由所属街道另行公告。 市民潘先生：请问目前桃源街道有哪几个村列入拆迁改造？ 县征收办答复：桃源街道杨柳峰、杏蒋、溪旁徐、建设等村已列入近期拆迁计划，具体按竞争性模拟拆迁方式实施，前置条件为签约率达95%后上报县政府批准后实施。当前，城中村改造属于属地负责，具体实施进度请咨询桃源街道。 网友“abccc”：关于桃源街道尤家村列入拆迁改造吗？ 县征收办答复：该村暂时未列入2018年房屋征收拆迁计划。 网友”龙息得妄想“：梅林街道槐路村等拆迁具体何时启动？ 县征收办答复：梅林九顷区块8个自然村采用竞争性模拟拆迁，前置条件为签约率达95%，按达到条件先后顺序分村报县政府批准后实施，具体由所属街道另行告知。
安置房建设交付的问题
市民唐女士:东镇村商业住宅楼新房何时可以交付使用？ 县征收办答复：目前，东镇村商业住宅楼城投集团正在建造中，待通过综合竣工验收，交付我办后，我办会及时办理安置手续。 房屋征收政策相关咨询
市民邬先生：城区哪些地方拆迁，哪些地方不拆迁？你们是怎么决策的？ 县征收办答复：根据全县国民经济和社会发展规划，我县制定年度房屋征收拆迁计划，具体详见县政府信息公开网站。 市民刘先生：拆迁对旧房子有什么要求，比如说房龄多少年以上才可以拆？还是只考虑地段，不考虑房龄？ 县征收办答复：因国防和外交需要、基础设施建设、公共事业需要、保障性安居工程建设、旧城区改建需要等目的，经县政府同意批准后进行房屋征收。 网友“策东翰”：安置（补偿）方案中的货币补偿以后还会有吗？ 县征收办答复：按《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十二条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
市民卓先生：为什么旧城区改建项目意愿征询率达到90%以上才能启动房屋征收工作？ 县征收办答复：根据《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定：因旧城区改建征收房屋的，房屋征收部门应当组织县征收办答复：征询房屋征收范围内所有被征收人的改建意愿，其中有百分之九十以上被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建。 市民叶女士：模拟拆迁签了名字可以代表正式签字吗？ 县征收办答复：模拟拆迁所签协议是附生效条件的协议，待签约率达95%以上，报县政府批准后实施。 市民杜先生：被征收房屋的评估价值由房地产评估公司根据市场情况评估确定，这里的“房地产评估公司”你们是如何确定的？以什么标准确定？这里的“市场情况”所确定的房屋价格又是按什么数据来评估？ 县征收办答复：1、根据《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定：房屋征收决定公告后，被征收人在评估机构名录范围内协商选定评估机构，如未征得所有人同意的视作未协商选定，可采用投票或者摇号、抽签等随机方式确定。2、评估公司根据被征收房屋类似房地产的市场价格确定价格。 网友“季风振”：哪些地块征收房屋安置可以报销物业费？如果可以报销，具体是怎么操作的？ 县征收办答复：按目前的房屋征收政策及方案规定，安置房屋的物业费不可报销。 网友“圆圆”：被征收房屋评估价格是如何确定的？ 县征收办答复：由依法选定的评估机构根据评估比准价格，结合被征收房屋具体区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新、容积率等因素确定被征收房屋价值。 网友“遥才骏”：“住宅房屋被征收人”和“非住宅房屋被征收人”所获得的补偿、补助和奖励一样吗？有什么差别？ 县征收办答复：根据《宁海县国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》，住宅房屋与非住宅房屋所得的补偿、补助和奖励是不一样的。具体差别在：1、选择货币补偿补助的额度不同，住宅房屋为25%，非住宅房屋为27%。2、住宅房屋同时有一次性补偿搬迁费、临时安置费及签约搬迁奖励。选择产权调换的还可享受面积补助及公摊面积补助，但不能享受货币补偿补助。
3、非住宅房屋同时有一次性搬迁和临时安置费、停产停业损失补偿费及签约搬迁奖励。选择产权调换的，按等面积或等价值补偿，并结算差价。
□ 记者：胡琦
□ 编辑：林佳怡