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主播帮帮帮 | 赠送的阁楼需缴纳物业费吗？ 依据是这样……
家中的阁楼
需不需要缴纳物业管理费用
相信不少市民都心存疑惑
有的还为此跟物业公司闹起了矛盾
最近
一位家住春景花园的小区业主
就向《主播帮帮帮》栏目组反映了
自己的烦心事儿
当初买房的时候她家的阁楼是赠送的
但是原先的物业公司在收取物业费时
却连阁楼的面积也算在服务范围之内
这让她觉得很不合理
一起去看看
视 频
春景花园小区业主吴女士表示
他们一家搬来春景花园已经两年多了
刚开始也没有特别注意到阁楼被收取了物业费
但是在新物业收费时
她得知
物业费用是按房产证上建筑面积来收取的
县物业管理指导中心 陈坚
如果他们的物业服务合同上面没有特别约定收费面积怎么算的话，那么肯定就是按照《宁波市物业服务收费管理实施办法》。也就是说，只要你房产证上面所记载的有产权的面积，都是可以收费的。
据2018年1月1日印发的
《宁波市物业服务收费管理实施办法》
第十六条
计费单位
按房屋所有权证登记的建筑面积
(除汽车和自行车库外)计收
尚未办理产权登记的
以物业售卖合同上的建筑面积为准
同一房屋所有权证书或同一物业买卖合同
附载登记的地下储藏室、工具间等
应按附载登记的建筑面积交纳物业综合服务费
业主或业主委员会与物业服务企业
另有约定的
从其约定
以这张不动产权登记证为例
权利其他状况中包含了
自行车库、阁楼和住宅面积
是可以收取阁楼物业费
主播帮帮帮
首播时间：周六晚上7点半 重播时间：周六晚上9点40分左右 周日早上8点15分左右周日中午12点周日晚上9点40分左右主播帮帮帮热线电话：0574——59990011
来源：《主播帮帮帮》栏目
编辑：芳菲
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