终于拆了！

建筑工地拆房子、挖地基

灰尘大、噪音响，

但却是静安区

谈家桥路121弄、

155弄、157弄的居民们

梦寐以求的场景。

这两天，共和新路街道谈家桥路121弄，谈家桥路155弄、157弄两个居民区的居民们，纷纷来到了这里的建筑工地，看着一栋栋老破小住房在机器的轰鸣声中倒塌，见证着这片约有70年历史的老房子开始更新迭代。

大约两天，

这里就将被拆平，

腾出占地面积约11400平方米的空间，

开启新房的建造工程。

作为民生期盼和民心所向的旧改工程，

该项目从签约到旧房被拆平

比预计的时间整整提前了一个季度。

三年后，

这里将呈现出的是

四幢拔地而起的全新建筑，

居民生活品质将大幅提升！

在谈家桥居民区，居委会三楼的屋顶平台，这两天成为了居民的打卡地，这里视野开阔，旧房基地放眼望去一览无遗。看着两台挖掘机、一台洒水车一刻不停地作业，居民们的心里五味杂陈，既因居住了大半辈子的老房子即将被夷为平地而有所怀念，又因为这里即将新建的商品房将为自己今后的生活带来品质的改变而期盼和开心。

站在高处往下看，居民朱先生放眼望去，挖掘机好巧不巧拆到了他的家：

“

我住在155弄小区，现在正好拆到我住的房子。我家之前是22平方米，新房建好后分给我的是63.6平方米，以后的生活完全不一样了，心情非常激动，也有点难舍，不过它已经成为过去，我们将迎来3年后的新房子。”

居民朱先生虽说是这里的居民，但是因为老房子没有卫生间，厨房也是合用，他很早就在外面租房住，这次老房子旧改后，他又能和老邻居们居住在一起，心情激动不已，面对镜头他几度哽咽：

“

感谢旧改办的工作人员、居委干部以及志愿者，因为他们付出的辛劳，让谈家桥旧房得到那么好的改善。”

谈家桥地块的旧改工程

由谈家桥路121弄，

谈家桥路155弄、157弄两个居民区组成，

占地面积约11400平方米，

建筑面积约14508平方米，

共有上世纪50年代建成的

非成套住宅17幢，居民610户。

小区房屋因年久失修，结构破损、屋顶漏水、雨水倒灌等问题日趋严重。同时，因没有物业服务、公建配套缺乏，无处停车、厨卫共用等问题也日益凸显，居民要求改造的呼声非常强烈。从今年1月20日谈家桥成套改造项目启动签约至9月7日完成全部610户居民签约，共经历了231天。

居民张阿姨作为旧改基地的其中一家，看着旧房拆除也是心潮澎湃：

“

我和邻居们都非常高兴，大家决定要庆贺一下，为我们的居委会、街道鼓掌呐喊，是他们把我们的生活推向了一个新台阶。”

杨华作为谈家桥旧改基地党员志愿者，也曾经是居委会干部，当年她在岗的时候，就在筹划、操心居民的旧改愿望，虽然她的家不在此次旧改范围内，自己也从岗位中退了下来，但是她毅然参与其中，当起了志愿者：

“

这次总算实现了，居民都蛮开心的，好事情啊，彻底改善生活环境、彻底提高了居民的生活质量。我们所做的工作，大家也都能接受、支持，所以这次的旧改比较顺利，达到了100%。”

谈家桥成套改造工程

作为静安区共和新路街道的实事工程项目，

街道向居民承诺将克服一切困难，

促使谈家桥成套改造工作早日启动、

顺利生效。

2020年12月25日，谈家桥成套改造项目启动方案公示。

2021年1月20日，正式签约首日签约率达98.2%，满足生效条件，并于近日最终签约率达100%。

目前，项目所有居民已顺利搬离，预计于9月份实现原有建筑全部拆平，四季度新建建筑开工，力争实现“当年启动，当年生效，当年开工”。

改造后的谈家桥地块

将新建1幢8层多层建筑，

3幢21-29层高层建筑，

局部地下2层。

同时，

小区将增配社区商业、居委会、

社区文体设施及日间照料中心，

并增加公共绿地总量，

不仅充分改善公共空间和环境品质，

还将大幅提升

公共服务设施供给服务能力。

预计全体居民

可在三年后回搬入住新房。

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即日起至9月26日上午10:00。

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记者：王文瑛

图片：王文瑛

视频：傅雷

编辑：叶苹

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