多方合力!Ta们将这栋大厦打造成了理想中的样子……
地处汉中路地铁站附近的金峰大厦,是一个典型的商住两用楼,大楼内住户既有居民住户,也有营销商户,租户流转率较高,给大楼管理带来一定难度。
近年来,天目西路街道卓悦居居委会以美丽楼组创建为契机,协同物业、业委会等多元主体力量,引导居民、商户有序参与楼组自治管理,打造可视化自治阵地,从而大大提升了居民、商户对社区和楼组的认同感和归属感,逐步形成了和谐共融、共治共享优美家园的良好局面。
“三驾马车”引领
生活安保小分队配齐
相对于普通居住用房,商住两用楼因其本身特殊的使用性质,存在着居住人员密集、住户情况复杂、人口流动性强等特点。
“这两年,我们发现大楼的主要问题就是人员组织难、住户管理难”,金峰大厦物业管理人员郑老师告诉记者,“好在卓悦居居民区党总支非常给力,在第一时间搭建平台,邀请物业企业和业委会共同参与。我们利用微信招募等方式,很快组建了金峰大楼志愿者队伍,居民、商户主动报名,与我们和业委会成员一起,认领分工,组建小分队。”
就这样,在卓悦居居民区党组织的牵头下,金峰大厦“三驾马车”共同发力,形成了管理队、物资队、安保队、服务队、宣传队共五个楼组志愿服务小分队。
物业、业委会还主动挑起大梁,对于大楼管理的日常工作,定期开会讨论优化方案,确保“小事不出楼层,大事不出楼栋”,金峰大楼的志愿者队伍渐渐成为楼组建设有生力量。目前,志愿者队伍涵盖了楼里的党代表、业委会成员、物业企业工作人员,还有商户代表等,同时还吸引了越来越多的青年志愿者在周末参与到楼组服务中来,从而为美丽楼组建设奠定了良好基础。
十大主题楼组
营造活力四射氛围
今年,金峰大楼很多居民和商户找到居委会,表达了要创建美丽楼道的想法。于是,居民区党总支马上搭建平台,聚焦楼道堆物、设施老旧等短板难点,共同开展了清洁家园、楼道整治等行动,将楼道环境打扫得干净整洁。
同时,大楼以“三个楼层一个特色”为着重点,根据居民们的偏好和想法开展特色楼组打造活动,形成了友邻楼、同心楼、德馨楼、善治楼等十个主题楼层。
结合商住两用楼的特点,本次新换的楼层展示板,特地用插片方式取代传统印刷版面,以便于商户更替后及时更换单位名称标牌。不仅如此,居民们还纷纷拿出自家的照片、绿色植物、挂画等物品装饰楼组环境,让原本冷冰冰、空荡荡的楼道变得温馨、美丽、大气。居民们还自发制定了“美丽楼组”公约和楼组自治管理制度,因地制宜开展楼组工作。
居民商户同心
楼宇楼组邻里一家亲
金峰大楼周边商务楼宇环绕,是很丰富的楼宇资源。为此,卓悦居居民区党总支联合属地共建单位,组织大楼住户们开展了楼组插花、中秋节烘焙、楼组长培训沙龙等各类活动,从而打破了居民和商户之间的隔阂,使他们相互熟悉,感受邻里和睦所传递的温暖。
“良好的社区凝聚力是楼组建设的核心,大部分青年志愿者日常重心还是上下班,如何更好地留住这些精兵强将是我们一直在思考的问题。通过这一系列活动的开展,越来越多的居民、企业关心楼组事务,参与楼组活动,自治理念也不断向整个社区辐射。”居委会陈主任说起金峰大楼通过自治管理呈现的新景象,十分自豪。
记者在采访中了解到,
在金峰大楼
推进“美丽楼组”建设的过程中,
卓悦居居民区党总支始终发挥
该“商住两用”性质楼组的自身优势,
找到共建共享的自治“秘籍”,
不仅升级了楼组环境,
增进了居民之间的情谊,
而且提升了楼组居民
自治自管的能力和水平。
卓悦居居民区党总支负责人表示,今后,居民区将继续以点带面,持续开展美丽楼组建设,使社区自治管理之花在各小区、各楼组遍地盛开。
记者:顾武
信息、图片来源:受访单位提供
编辑:路景斓
封面:图虫创意
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