市级示范！余杭这9个小区入选，有你家吗？

近日，杭州发布公布了

2022年“美好家园”住宅示范小区名单。

登榜的都是小区的优秀代表。

其中，

余杭有9个小区被评选为

2022年“美好家园”住宅示范小区。

快来看看，

快来看看是不是你家！

商品房小区（7个）

良渚街道通运社区
瑷颐湾

瑷颐湾小区东邻上祥路、西至杭行路、南邻祥运路、北至兰陵街。小区共十二幢高层住宅，一幢小区休闲会所。小区于2015年交付，共1564户，现由万科物业提供专业化物业管理服。

瑷颐湾将创建重心放在管理运营提升工作中，立足需求，改造雨污分流，升级消防系统，完善小区园区照明，整修商铺路面，推行停车管理措施，专项清理楼层地面顽固污渍和小区楼栋消防通道杂物……对与业主息息相关的主要内容进行有序整改, 构建和打造和谐优美的居住环境和安全、舒心的美丽家园。

良渚街道北宸社区
上元公寓

上元公寓位于冯家浜路与兰陵街交叉口，总建筑面积为112594.87㎡，绿化率为30.36%。小区于2018年交付，共824户，入住总人口2000余人。通过社区党总支的指导，上元公寓成立了小区党支部，在小区党支部的工作引领下推进各项工作。

北宸社区坚持组织共建、问题共商、难题共解、自治共赢，着力构建小区治理新常态。今年，北宸社区党总支积极探索党建引领社区治理，以小区党建为依托，不断凝聚小区业委会、物业和辖区共建单位的力量，通过广泛发动党员群众，以七项小区整改实事项目为抓手，努力推进上元公寓小区美丽家园建设。

仓前街道向往社区
时代天元城小区

时代天元城小区位于余杭塘路和海鸥路交叉口，于2019年12月底交付，建筑面积13.9万方，共有6幢楼，共计749户，有在册党员4名、在职党员15名、流动党员17名。小区曾获得余杭区垃圾分类优秀示范小区、杭州市垃圾分类优秀示范小区等荣誉。

在“三位一体”工作机制下小区对园区水系、儿童游乐场、文化家园、非机动车库等进行提升改造，为居民营造“和谐、友爱、康居、乐业”的幸福家园。时代天元城小区以“问题”为导向，持续深化社区、业委会、物业“三位一体”工作机制，形成“收集问题-研究会商-推进落实-结果反馈”闭环工作流程。在“三位一体”工作机制运行下，小区停车位少、道路破损、监控失灵等微交通问题，以及电梯停摆、消防系统失效、水系维修等民生保障问题，均得到妥善解决。

闲林街道闲创社区
金辉悦优公寓

杭州市余杭区闲林街道闲创社区金辉悦优公寓于2019年12月29日交付，园区总户数558户，总建筑面积8.82万平方，绿化面积7100平方，是由杭州融辉置业有限公司规划、开发的小区。

小区内部目前人车分流，设有儿童娱乐区、失物招领处等便民区域，为了让业主有一个温馨的居住环境，小区定期举行业主圆桌会，拉近彼此距离、增进情感，让居民保持积极向上的生活心态，形成了物业和业主良好相处、稳定和谐的小区环境，同时也加深了彼此间的友谊，大大提升了园区形象。让更多业主感受到小区的优良氛围、热情及精神风貌，在这个小区大家庭中续写美好的生活故事。

五常街道海汇社区
星空小区

万科星空位于余杭区五常街道海汇社区，地处于余杭塘路与聚橙路交叉口，总建筑面积为65718.51㎡，绿化率为30.56%。小区于2018年交付，共434户，入住总人口 800余人，今年正在积极创建余杭区垃圾分类示范小区。小区通过党建领航，协同居委会、业委会、物业“三驾马车”多举措全方位对小区进行了整改提升，进一步提升了居民的幸福感，通过本次“美好家园”住宅示范小区创建行动，改善了居民的居住品质，增进了小区居民们在住房领域的幸福感，也推动了居委会、业委会、物业形成“三位一体”基层治理模式，同向发力解决问题，打造出“海晏河清 汇纳百川”的社区氛围。

小区组建线上沟通平台，通过微信群、小邻通平台等发布各种民生政策及办事流程，实现群众办事“最多跑一次”。居民在平台内直接反映困难和需求，楼幢党员第一时间登记并协调予以解决，不断提高服务效率，做到事事有答复、件件有回音，打通服务群众“最后一公里”。根据小区低龄儿童多、老年人多的情况，针对性开展服务活动。针对低龄儿童，开展游园会、萌宝运动会、暑期班等趣味活动；针对老年居民，开展便民服务日、粽情端午、插花、组建老年柔力球队等陶冶情操活动。

中泰街道幸福河社区
金岸提香

幸福河社区在金岸提香小区试点“幸福365”治理模式，打造“党群一家亲”新小区。通过小区党支部指导业委会例会、牵头小区大小事协商、组织党员带头参与小区治理、建立楼道长制度；依托“六脉幸福工作体系”，即领邻指挥棒、安邻三清单、聚邻公约数、近邻朋友圈、亲邻同心圆和睦邻坐标系，完善小区完善公开公示制度；确立“88议事法”，做到多方利益主体的利益平衡，减少小区矛盾纠纷。

中泰街道幸福河社区
德信早安

德信早安小区执行智能化管理，有效对外来人员严格管控；每年制定金扳手活动（对园区设施设备进行更新）；冬季执行保温杯活动（对本小区业主单元门、商铺、住户进户门送温暖）；组建红色团队、打造红色物业；垃圾分类定时定点投放，统一按照省垃圾分类标准完善各类标识标牌的宣传和落实；架空层电瓶车停放处配置监控、灭火器等安防设备，为业主提供便利。

老旧小区（1个）

良渚街道施家湾社区
花苑新村

花苑新村小区是一个20世纪90年代建成的老小区，由单位宿舍、商品房等组成，分为北区和南区两部分。北区有18幢住宅57个单元，建筑面积5.17万平方米。南区有12幢住宅28个单元，建筑面积3.7万平方米。

2022年，施家湾社区党委坚持党建引领“汇民心”，成立老旧小区改造临时党支部，汇聚小区热心居民、党员、业委会、物业和街道各部门的力量，坚持红色赋能“启民智”，深入小区听建议，分类施策，深入群众问计策，组建民间义务监督队，让居民通过有效渠道参与改造，充分表达改造意愿，努力推进花苑新村美丽家园建设。

保障房小区（1个）

瓶窑镇新窑社区
凤惠家园

凤惠家园位于美丽的苕溪河边，小区建2008年，总面积11523平米，126户住户，之前是保障房公司的经济适用房房源，小区自去年12月份起保障房公司撤离之后，由杭州臻荣物业临时代管。

2022年，新窑社区党委积极探索党建引领治理小区，组建业委会，推选楼道长，实行“社区，业委会，物业——三方协同”治理小区，，不断凝聚小区业委会、物业和辖区共建单位的力量，通过广泛发动党员群众，以五项小区整改实事项目为抓手，努力推进凤惠家园美丽家园建设。

记者：章蕾、王媛媛、朱解语

编辑：徐可

责编：林笑

审核：应侃

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