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【乐活蒙城】蒙特利尔第三季度房产报告出炉!销量连续增长21个季度,这两个地区上涨最多!

The following article comes from 蒙特利尔地产资讯 Author 乐活君

就在最近这两天,QPAREB正式发布了蒙特利尔第3季度的房产报告。

在过去的3个月中,蒙特利尔的房屋总成交量达到10,850笔,和去年同期相比上涨了13%,实现了蒙特利尔连续第21个季度的增长!

首先从不同房屋类型的销售量看,在过去的第3季度中,公寓的销量增长是所有房屋类型中上涨最快的,达到了4062套,和上一个季度比起来涨幅高达18%!


事实上,这也是公寓连续第3个季度拿下销量增长幅度冠军了。

不过单户住宅和投资物业的销量涨幅也很可观,分别为10%和16%。

从地域划分看,第3季度中,整个大蒙特利尔的6个主要地区都实现了销售量增长,其中上涨最多的是Saint-Jean-sur-Richelieu(+38%)以及Laval(+21%)。

南岸的涨幅为17%,北岸的涨幅为15%,Vaudreuil-Soulanges的涨幅为11%,岛内的涨幅为8%。

从房价上看,蒙特利尔独立屋的价格中位数出现了大幅上涨,其中岛内、北岸和南岸分别以8%、8%、7%的涨幅位列榜首。

公寓的价格中位数也达到了$281,000,涨幅高达7%!

从活跃Listing数量的角度看,上个季度蒙特利尔房源数量再次下跌,目前仅有16,741个listing,个去年同期相比减少21%!

这已经是蒙特利尔地区连续第17个季度的房源下跌了,市场供不应求的状况已经日益显著,房价很有可能还会因此被继续推高。


乐活蒙城传媒

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