【乐活蒙城】吵翻了! 加拿大减租75%补贴竟遭疯狂吐槽, 市长斥责房东反被怼！

自从新冠疫情在加拿大爆发以来，除了疫情本身外，“发钱”也成为了咱们生活中的一个主旋律。

乐活君随便扒着指头数了数，在过去几个星期中，几乎天天都有发钱的消息传来，有针对失业者的、有针对企业和商家的、有针对特定行业的，反正几乎是人人都发钱。

但是吧，随着钱发的越来越多，有关政府的补贴计划到底有没有用的争议也开始渐渐升起。

而要说最近争议最大的，还是加拿大决定给中小型企业减租75%的政策了。

早在4月份的时候，特鲁多就提出了要给中小型企业抵消租金的想法，然而到5月份政策真正出炉的时候，大家才发现事情和咱们想象的有些不太一样：

这笔钱不是直接发给企业，而是以贷款形式发给房东抵消50%的房租，房东只要同意给租客减租75%以上，就可以领取这笔钱。

根据特鲁多的说法，这部分减租福利将覆盖4月、5月和6月3个月的租金，每月房租少于$50000加币的企业都符合补贴标准，包括非盈利组织和福利组织。

加拿大财政部表示，这笔贷款的申请将从5月中旬开始。

减免75%租金，这个福利听起来确实是相当给力，然而等到真正开始实施的时候却发现，CMHC对申请者的要求却更多，不仅要求房东必须有CMHC的担保贷款，租金补贴的企业也必须因为疫情收入减少至少70%！

除此外，愿意贴钱申请补贴的商家非常有限，大部分企业都表示自己根本享受不到福利。。。

对此，加拿大独立商业联盟（CFIB）副主席 Laura Jones提出犀利质疑：加拿大政府在设计这个补贴时忽略了很多重要的问题！

不说别的，单单是在CFIB联盟里，就有40%的房东明确表示不会申请，剩下30%的房东表示非常犹豫，只有四分之一的房东明确说自己会申请补贴。

Laura Jones表示，他们发现的最大问题是房东需要承担的“未知性”。

这个补贴是5月中旬才开始申请，贷款的钱真正发放到账就更晚了，但是房东却需要从现在开始就冒着拿不到钱的风险给租客减免房租，这让很多房东非常担忧。

更何况，CMHC还要求房东必须有他们担保的贷款，“这根本就是一种绑架式的行为”！

除此外，Jones认为CMHC要求企业收入减少70%以上才能申请补贴，这个要求也太高了，建议将标准下调到减少20%的收入就能申请。

事实上，除了Jones的质疑外，联邦议员也对于CMHC提出的房东必须有担保贷款的条款表示质疑。

自由党议员Yasmin Ratansi在上周的议会上指出，很多房东会因为没有贷款就失去申请这项补贴的资格。

“他们是小房东，身上没有背贷款，他们认为这项补贴政策不会惠及到他们，那么自然也就不会给租客提供优惠和便利。”

Jones还指出了这个政策的另一个弊端，就是所有的选择权都在房东的手上，而真正想要惠及的企业却只是一个被动接受者。

但是问题在于房东在这个政策中是会损失25%的收益的，而因为疫情的原因，很多房东必须要收到100%的租金才能维持生活，这就直接阻断了很多企业获得这项补贴的可能。

Jones表示最根本的解决办法应该是直接把钱补贴给企业，这样既不损害房东的利益，也能让有需求的企业可以拿到补贴。

事实上，这个矛盾确实是非常尖锐的。

就在前两天，隔壁多伦多市长庄德利公开斥责房东们没有责任心，只有很少一部分房东申请这个补贴，并强烈要求房东挺身而出，帮助企业再支撑一段时间。

然而就在他的言论发布后，却引起了网友的激烈反对！

网友表示，联邦既然都要出钱，为什么要通过损害房东利益的方式来实现？补贴50%，那就要求房东降租50%或是直接发给企业不行吗？

房东也是疫情的受害者哇。。。

目前，CMHC和联邦政府暂时并未就这些质疑做出回应。

对于这个75%的租金补贴计划，大家怎么看？

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