加拿大最强"钉子户"! 不服房屋拆迁价, 闹上法庭多拿$100万~

乐活君👉 乐活蒙城加拿大蒙特利尔 2023-02-17

最近这两天，加拿大一位“钉子户”屋主在网上走红了！

这位霸气的老太太因为不满房屋拆迁款，直接把政府告上法庭，结果最终还告赢了，多拿$100万！

wow~~

根据英文媒体报道，这位霸气的屋主名叫Juana Hanlon，她的房子位于北温哥华地区。

2019年，当地政府决定在这个片区进行Lower Lynn立交桥项目建设，需要征用Juana Hanlon家所在的土地，要求她立即搬离。

然而在政府的官方报告中，Juana Hanlon的房子价值却被低估了将近100万加币，这让她无法接受，拒绝了政府的搬家要求。

在当时的政府报告中，市政给Juana Hanlon房子的估值报价为$168万加币，并在2018年11月份发放了$200万加币作为拆迁费外加搬家费用赔偿。

然而，Juana Hanlon并不觉得这个价格是合理的，她表示政府给出的价格远远低于房子的真实价值，在接受采访时一度崩溃落泪。。。

面对政府的过低报价，Juana Hanlon决定不退让，她继续坚持居住在这栋在房子中拒绝搬离，随后更是将政府告上法庭！

在本周一的一项裁决中，BC省法官David Crerar对Hanlon和市政府双方的论点进行了评估。

据悉，市政府在估值时参考了Hanlon家对面一户邻居的交易，这个物业是一个重新开发的8套房组合，2015年以960万价格售出，但第二年的合同价值就增长到了1510万，涨幅达到42.3%。

市政府在对Hanlon的房子估值时，排除了对面房屋较高的价格，理由是无法判定房屋交易是否公平、数值或许存在异常。

这就导致政府给Hanlon房子的估值，比起她本人聘请的估价师给出的数据要低上很多。

最终，BC省法官还是倾向于接受Hanlon这边房屋估价师给出的数值，但并没有完全按照他所提出的$320万加币进行判决。

“鉴于各方情况以及双方估值报告的局限性，法院将房屋在2018年11月的估值鉴定为$290万加币。”

这意味着，市政府需要支付Hanlon$900,000赔偿外加5%的利息，以及各项法庭及评估费用。

不得不说，这位屋主直接告赢了政府，实在是太厉害了！

各位加拿大屋主们有遇到过这种政府估值误差过大的情况吗？大家又是怎么处理的呢？

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